Haus zum Verkauf €212.000 110 m²
Zum Markenberg 2, 66663 Merzig-Brotdorf, Merzig

Sehr schöne Doppel Haus Hälfte (DHH) Massivebauweise. EG: Wohnzimmer mit einem Terrassenausgang; Küche mit einem Zugang zur Abstellraum; Flur; Garderobe; Gäste WC; Heizungsraum. OG: Schlafzimmer Eltern mit einem Balkonausgang; Schlafzimmer Kinder; Kleinraum als Büro oder Abstellraum zu nutzen; Flur; Bad mit Badewanne und Duschkabine. Dachboden: Ausbaufähig mit Schrägen und mögliche Einbau von Dachfenstern auf ca. 25 m2 zusätzlich. Die DHH ist nicht unterkellert. Balkon und Terrasse befinden sich auf der Südseite. Terrasse ist durch die Abgrenzung von ca. 2m hohe Grünhecke sehr schön angelegt und aus dem WZ und vom Parkplatz zugängig. Große Abstellfläche bieten genug Platz für 2 Autos und Anhänger oder Motorrad.

Die DHH ist von Außen verputzt und vor ca. 4 Jahren frisch gestrichen. Der Sockel ist auch vor 4 Jahren neu verputzt worden, sowie die Dachbalken und Balkongeländer neu gestrichen. Alle Räume sind gefliest und WZ ist mit Lamit ausgelegt. Decken sind mit Holzpanellen bedeckt. Bad, Gäste WC und Treppe sind gefliest. Terrasse ist mit hochwertigen Holzböden verlegt.

Die DHH befindet sich in einer kinderfreundlichen und verkehrsberuhigten Lage. Brotdorf hat ca. 3.700 Einwohnern und bietet Alles an Ärzten, Gastronomie, Autohäuser. Grundschule und Kindergarten sind 5 Gehminuten entfernt. Für Freizeitsportler gibt es folgende Angebote: Mountainbike, Wandern, Rennrad, Joggen oder mit dem Hund Gassi gehen. Losheimer See ist ca. 8 km entfernt und bietet sehr gute Freizeit -und Bademöglichkeiten, sowie zahlreiche Musikfestivals in der Sommerzeit. Die Einkaufsmöglichkeit vor Ort ist REWE. Stadtzentrum von Kreisstadt Merzig ist ca 6 km entfernt und mit allen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Alle weiterführenden Schularten sind dort zu finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (HIT, Lidl, Aldi, dm, AWG sowie Baumärkte) sind in Merzig vorhanden. Verkehrsanbindung: - Bushaltestellen schnell erreichbar - A 8 (Saarbrücken-Luxemburg) in 8 km - Flughafen Saarbrücken in 35 min.

Es handelt sich hierbei um Privatverkauf und Provisionsfrei !!! Ist zur Zeit seit 6 Jahren vermietet an eine sehr gute Familie bestehend aus zwei Perosnen.