Haus zum Verkauf €969.000 335 m²
25355 Lutzhorn
bisheriger Preis €965.000

Die besondere Immobilie vor den Toren Hamburgs mit Potential Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, HWR Wfl. ca. 120 m²+ sep. Versorgungsraum Wfl. ca: 129 m² zzgl. 62 m² Nachfolgende Sanierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen: Dachsanierung 2004 Fenster komplett neu 1999 Heizung 2000 Elektrik komplett erneuert

Bemerkungen: - sep. Stallgebäude: Anfrage zum Ausbau von zusätzlichen 3 Wohnungen wurde bereits gestellt und war bereits positiv beschieden. Whg. 1 : 135 m², Whg. 2 : 98 m², Whg. 3 : 106 m² - KFZ-Hobbywerkstatt ca. 200 m² inkl. Garage - Remise ca. 110 m² - Außenwasserbrunnen - Schwimmteich auf dem Grundstück - Lutzhorn ist ein bevorzugtes Reitgebiet. Koppeln können dazu gepachtet werden. - seit 1975 ist das Objekt im Familienbesitz und laufend den persönlichen Bedürfnissen angepasst worden. - mind. seit 1927 keine Nutztierhaltung im Stallgebäude - der beigefügte Grundriss wurde im laufe der Jahre angepasst-

Dieser Resthof mit diversen Nebengebäuden liegt in ländlicher Alleinlage in Lutzhorn. Das angebotene Objekt befindet sich in Alleinlage. In wenigen Gehminuten erreicht man Lutzhorn. Lutzhorn ist ein Dorf im Grünen vor den Toren Hamburgs. Es gibt ein lebhaftes kulturelles Dorfleben. Grundschule und Kindergarten befindet sich am Ort. Weiterführende Schulen, sowie umfangreicheEinkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Barmstedt. Die Schüler erreichen die Schulen mit einem Schulbus. Die A23 erreichen Sie in ca. 8 Minuten und der nächste Haltepunkt der AKN befindet sich in Barmstedt. Ein öffentlicher Golfplatz, etliche Reiterhöfe, sowie Reit- und Fahrverein und ein vorhandenes Reitwegenetz zeichnen die Gegend aus. Sie finden hier ebenfalls eine idyllische Wald- und Wiesenlandschaft. Wohnen, wo andere Urlaub machen.