Haus zu vermieten €1.200 147 m²
86316 Friedberg / Rothenberg

Der Eingangsbereich mit Flur, der angrenzenden Küche und Gäste-WC, ist mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet . Desweiteren sind im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Parkettboden und eingebautem Kaminofen, Westseite. Die im Jahr 2010 eingebaute Markenküche verfügt über ein Induktionskochfeld und einen Doppelgrillofen. Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und seperat beheizbarem Parkettboden , das Bad mit zwei Waschbecken Dusche und Badewanne, und ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Parkettboden. Der Flur ist mit schadstofffreien Teppich ausgelegt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Kinderzimmer ebenfalls mit Parkett. Zusätzlich befindet sich hier ein Bad mit Dusche und WC. Im isolierten und ausgebauten Kellerbereich sind zwei Räume mit Zentralheizung versehen, die als Hobbyräume oder Studierzimmer ihre Verwendung finden können. Im Anschluß daran ist der Heizungsraum mit Waschküche. Der Garten ist eingewachsen und bietet mit dem Gartenhaus Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Der Stellplatz der Tiefgarage befindet sich im Nebengebäude.

Einbauküche, Parkett , Kaminofen, Bodenheizung in Küche und Gäste-WC, 2 Bäder , Balkon

Das nach Westen ausgerichtete Reihenmittelhaus befindet sich einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend am Rothenberg. Die Zufahrt ist hanglagig. Unmittelbar angrenzend sind Wald und Feld zur Naherholung. Supermarkt, Kindergärten und schulische Einrichtungen wie Volksschule , Realschule , Gymnasium , FOS , Schwimmbad sowie eine gute Busanbindung sind in wenigen Schritten zu erreichen. Das Stadtzentrum Friedberg mit Krankenhaus, Sport- und Kulturstätten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 min fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Friedberg und die B 300 zur Autobahn ergänzen die zentrale Lage , die ideal für München-/ oder Ingolstadt - pendler sein kann.

Heiz - und Stromkosten werden über den Mieter selbst abgerechnet.Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit allen relevanten Daten (Anschrift, Familienstand, Personenzahl, Alter, Beruf und Mietbeginn) per E-Mail. Die bei der Anmietung üblichen Bescheinigungen sind bei Besichtigung erwünscht. Alle Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer ohne weitere Gebühr.