Haus zum Verkauf €145.000 192 m²
49448 Lemförde
bisheriger Preis €154.000

Dieses Gasthaus wird zur Zeit als Restaurant betrieben und von den Eigentümern im Obergeschoss bewohnt. Diese Nutzung ist weiterhin möglich. Die Gaststätte incl. Veranda im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 211qm und Abstellräume/Lager von ca. 116qm. Ein kleiner Bierkeller ist vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über Wohnbereiche mit mehreren Zimmern. Badezimmer und Küche, sowie einem langen Flur. Der Boden ist nicht ausgebaut, bietet aber eine Grundfläche von ca. 45 qm. Der Zustand des Hauptgebäudes ist nicht mängelfrei. Es bestehen Instandhaltungs- und auch technische Mängel. Es wird noch mit Koks geheizt. Ein Stallgebäude mit Anbau verfügt über ca. 100 qm, welches aber kaum nutzbar ist. Zu diesem Grundstück besteht kein B-Plan. Eine Bebauung nach § 34 BauGB ist möglich. Hier hätten Investoren und Bauunternehmer die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu errichten.

- großes Grundstück 1.570 qm - Restaurant möglich - Wohnen möglich - § 34 BauGB möglich - Stellplätze

Lemförde ist ein Flecken des Landkreises Diepholz in Niedersachsen. Das Objekt befindet sich an den Bahnschienen, zentral gelegen, ca. 1,2 km vom Zentrum entfernt. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von ca. 900 m und damit fußläufig gut erreichbar stehen Ihnen verschiedene Einkaufsläden (Aldi, Combi, Rossmann) und eine Apotheke zur Verfügung. Lemförde bieten Ihnen ebenfalls Ladenlokale, Ärzte, Banken, eine Post und viel Natur zum Erholen. Bis zur nächsten Grundschule und zum nächsten Kindergarten sind es ca. 1,4 km. Eine Oberschule ist ca. 1,2 km entfernt. Westlich der Gemeinde verläuft die B 51 von Bremen nach Osnabrück. Der Bahnhof liegt an der Strecke Osnabrück-Bremen-Bremerhaven und befindet sich ca. 2,3 km entfernt.

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