Haus zum Verkauf €1.350.000 457 m²
73113 Ottenbach

Als innovatives Maklerunternehmen mit Vertriebsschwerpunkt ATTRAKTIVE IMMOBILIEN bieten wir Ihnen hier im ALLEINAUFTRAG dieses ÄUSSERST ATTRAKTIVE VILLEN-ANWESEN zum Kauf. Die REPRÄSENTATIVE und GEPFLEGTE VILLA mit WUNDERSCHÖNEM, GROSSZÜGIGEN GRUNDSTÜCK befindet sich in EINMALIGER, RUHIGER und VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE von Ottenbach - nahe Göppingen. Als NATURLIEBHABER, RUHE- und ERHOLUNGS-SUCHENDER und INDIVIDUALIST wird Sie die SEHR AUFWÄNDIG gestaltete und weitläufige GARTENOASE in PHANTASTISCHER LAGE mit BLICK auf den HOHENSTAUFEN begeistern. Wir haben hier nachfolgend „DIE HIGHLIGHTS" unseres EXKLUSIVEN ANGEBOTES für Sie zusammengestellt. » REPRÄSENTATIVE und SEHR HOCHWERTIGE VILLA als 1-3-FAMILIEN-HAUS nutzbar. » EINMALIG SCHÖNER und AUFWÄNDIG GESTALTETER GARTENPARK. » STILVOLL-MODERNE und EXTRAVAGANTE INNEN- und AUSSENARCHITEKTUR. » GELUNGENE RAUMAUFTEILUNG für FLEXIBLES WOHNEN/ARBEITEN. » HOCHWERTIGES GEBÄUDE in FERTIG- und MASSIVBAUKOMBINATION. » QUALITATIVE BAUKONSTRUKTION und TECHNIK mit LUXURIÖSER AUSSTATTUNG. » LAUFEND RENOVIERT, MODERNISIERT und ERWEITERT (1986-2016). » GAS-ZENTRALHEIZUNG mit FUSSBODENHEIZUNG (Ebene 1 und 2) sowie OFFENER KAMIN. » UMFANGREICHES EINBAU-INTERIEUR (Einbauküchen und -schränke) kann mit übernommen werden. » LUXURIÖSE/R TERRASSE/BALKON mit TRAUMHAFTER GARTEN-/WEITSICHT in die NATUR. » DOPPELGARAGE, CARPORT, VOLLUNTERKELLERUNG sowie weitere NUTZRÄUME. » WOHNVERGNÜGEN auf 457 Quadratmetern und 2.056 Kubikmeter umbautem Raum. » HERRLICHES und REPRÄSENTATIVES GRUNDSTÜCK mit über 19 AR Fläche. » NATURNAHES WOHNEN am FUSSE des HOHENSTAUFEN. » TRAUMHAFTE und VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE. » EINMALIGE GELEGENHEIT für NATUR- und PFERDE-/TIERLIEBHABER. Gestalten Sie IHR LEBEN, IHR WOHNEN, IHRE ARBEIT jetzt völlig NEU! Ob ALLEINE, zu ZWEIT oder mit der GANZEN FAMILIE, dieses Anwesen bietet Ihnen SEHR VIEL WOHNRAUM, ein EXKLUSIVES AMBIENTE und ein EINMALIG SCHÖNES NATURPARADIES für ein unbeschwertes und erholsames Leben. Das großzügige Haus mit DREI WOHNEBENEN ist auch als MEHRGENERATIONENHAUS für HOHE ANSPRÜCHE bestens geeignet. Gerne zeigen wir Ihnen bei Ankaufinteresse dieses WUNDERSCHÖNE ANWESEN bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort und heißen Sie WILLKOMMEN im „TAL DER LIEBE“ (siehe www.ottenbach.de: Grußwort des Bürgermeisters Oliver Franz) und geben Ihnen Gelegenheit, sich in diese TRAUMIMMOBILIE zu verlieben. Selbstverständlich halten wir für Sie ein exklusives Verkaufs-Exposé bereit. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und sind davon überzeugt, Sie werden wie wir BEGEISTERT SEIN!

Hier wohnen Sie in ruhiger und attraktiver Lage, inmitten der Natur - in einer Oase der Erholung und Entspannung - mit viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. MAKROLAGE: Die Gemeinde Ottenbach liegt am Rande der schwäbischen Alb im Landkreis Göppingen am Fuße des Berges „Hohenstaufen“ und ist ca. 10 km von Göppingen entfernt. Der Standort punktet als Rückzugs- und Erholungsort in ländlich-idyllischer Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur durch die Nähe zum Filstal. Zudem ist die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen Stuttgart sowie die Stadt Ulm und das Remstal in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. MIKROLAGE: Dieses Anwesen befindet sich in einmaliger und sehr attraktiver Ortsrandlage in einem schönen Wohngebiet. Die Villa ist idealerweise mit Blickrichtung in die herrliche, äußerst gepflegte Gartenanlage nach Süden ausgerichtet. VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN: Viele wichtige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde bzw. in den nahe gelegenen Städten/Gemeinden (Göppingen Eislingen, Salach, Süßen, Schwäbisch Gmünd …), leicht erreichbar, insbesondere auch Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Post, Cafés, Restaurants etc. VERKEHRSANBINDUNG: Fahrzeiten mit dem PKW zur B10 ca. 10 Min., zur A8 ca. 30 Min., zur B29/Remstal ca. 18 Min., nach Stuttgart ca. 45 Min., nach Ulm ca. 50 Min. und nach Schorndorf ca. 30 Min. Gute Busverbindungen nach Eislingen, Salach, Krummwälden, Göppingen und Anschlussmöglichkeiten an die Bahn in Richtung Stuttgart - Ulm. Am Wochenende ergänzt ein Rufbus das ÖPNV-Angebot. FREIZEIT: 4 Golfplätze in ca. 10-20 km Umkreis, mehrere Pferdegestüte, Reiterhöfe und Fohlenweide in nächster Umgebung, Wandern durch Berg und Tal (3 Kaiserberge), diverse Sport- und Vereinsangebote u.v.m. Mehr Infos unter: www.ottenbach.de www.goeppingen.de www.landkreis-goeppingen.de

ANFRAGEN: Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, freuen wir uns, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Namen, Anschrift und Telefonnummern - Festnetz/Mobil) über die Portalanfrage mitteilen. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen. ALLEINAUFTRAG: Wir bieten diese attraktive Immobilie im ALLEINAUFTRAG an (Ausschluss anderer Makler und Privatverkauf) und weisen auch an dieser Stelle darauf hin, dass wir eine marktübliche Doppeltätigkeit als Makler ausüben. Wir sind daher für beide Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer) provisionspflichtig tätig. Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können als Makler keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. WIDERRUFSRECHT: Wir weisen hiermit ausdrücklich auf das gesetzliche Widerrufsrecht hin. Eine Widerrufsbelehrung zum Widerrufsrecht und den Folgen des Widerrufs sowie ein Widerrufsformular erhalten Sie über unseren Portalanbieter nach Eingang Ihrer Anfrage bzw. von uns als Makler im Zusammenhang mit der Exposéübermittlung bzw. bei Ihrer Kontaktaufnahme über unsere Homepage.