4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.900 160 m²
67229 Großkarlbach
bisheriger Preis €335.900

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem Haus mit 5 Mietparteien und einer Gewerbeeinheit. Miteigentumsanteil 160:896 Das komplette, 1978 errichtete Haus, wurde 1999/2000 einer Totalrenovierung unterzogen und das Dach neu ausgebaut. Es entstanden 2 großzügige Maisonettewohnungen. Angeboten hier ist die Maisonettewohnung mit 160 m² im 2.OG. Die großzügigen, hohen Garagen wurden bei dieser Umbau- und Ausbaumaßnahme in konventioneller Bauweise errichtet. Vom Innenhof mit den Garagen und Stellplätzen gelangt man über das gepflegte Treppenhaus mit Natursteinbelag in die Wohnetage im 2. OG. Einladend die geräumige Diele mit 23 m², die in den offenen Wohnbereich übergeht und Zugang zur Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Großkarlbach bietet. Perfekt das Esszimmer mit offener, hervorragend ausgestatter Küche. Von der Diele abgehend zwei gut geshnittene Zimmer, die sich individuell nutzen lassen. Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, hier stehen alle Optionen offen. Im gut ausgestatteten Tageslicht - Duschbad besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine unterzubringen. Durch eine luftige Holztreppe erreichen Sie die Galerie, die mit angepassten Einbauten versehen ist. Auch praktisch der Abstellraum, den Sie auch zusätzlich als Ankleide nutzen können. Von der Galerie gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Einmalig die aufwendige Giebelverglasung mit Jalousien und freiem Blick. Toll das sich anschließende 14 m² große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Perfekte Raumaufteilung mit separatem WC-/ Bidetbereich, als auch Wasch- und Duschbereich. Außergewöhlich hell durch 2 Dachflächenfenster und ein Giebelfenster. Selbstverständlich sind die Abseiten wieder mit Einbauten versehen. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Kellerrraum mit ca. 10 m². Ein sehr großzügiger Wasch-und Trockenraum steht den Parteien ebenso zur Verfügung.

- Einbauküche mit Dunstabzug über Dach. Hochwertige Arbeitsplatte in Granit. - Einheitliche Einbauschränke im Flur, Empore, Wohnzimmer, Schlafzimmer (Ahorn) - Feinsteinzeugfliese poliert in der Diele und Küche (Granitoptik Casmir White) - Feinsteinzeugfliesen poliert in anthrazit in den Bädern. - Ahornparkett im Wohnbereich - Waschbecken mit Unterbauten in den Bädern. - 12 m²große Dachterrasse mit Markise. - Garage in Überbreite. - 10 m² großer Kellerrraum - Waschküche für die Parteien.

Grokarlbach ist staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde. Der Ort liegt ca. 15 km nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein und bietet einen kurzen Anschluss an die Metropolregion Rhein-Neckar. Große Weingüter und eine bekannte Gatronomieszene prägen den Ort. Die Wohnung liegt zentral.

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