3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung
Gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Vellberg-Dürrsching.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker und Metzger befinden sich in Vellberg.
Kindergarten und Grundschule sind auch in der Nähe vorhanden.
Weiterführende Schulen gibt es in Schwäbisch Hall.
Objektbeschreibung:
Die helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Parteien. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette.
Vom Schlafzimmer hat man Ausgang auf die große Terrasse mit schönem Blick in die Ferne.
Im Wohnzimmer wurde 2015 ein Pelletofen eingebaut, zusätzlich wird auch mit Infrarot Marmorplatten geheizt.
Das Bad wurde 2017 komplett saniert, wie man auf den Bildern erkennen kann, ist es noch nicht ganz fertig geworden.
Die monatliche Belastung für die Wohnung sind wie folgt:
-100 Euro Stromkosten (Heizung+Normalverbrauch)
-25 Euro Müll und Wasser
-30 Euro Rücklagen
-125 Euro jährliche Versicherung
Ausstattung:
*Einbauküche
*Bad mit Wanne und Dusche
*Balkon
*sonnige Terrasse
*Kelleranteil
*Gartenanteil
*Garage
Sonstiges:
Herr Alexander Schmidt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Amwasserturm 35, 74564 Crailsheim
Tel.: 0173 3732549
Email: s.schmidtimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Ordnungsamt Schwäbisch Hall
Landratsamt, Gebäude: Blendstatt 7, 74523 Schwäbisch Hall
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Daten:
Kaufpreis: 144.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 91m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: CR-S0077
