Haus zu vermieten €1.700 176 m²
40629 Düsseldorf (Ludenberg)

Sehr großer Wohnbereich mit Kaminofen
Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
Großflächige Fensterfront zum Gten
Natursteinterrasse ca. 35qm
Luxus-Bad mit XL-Badewanne & Doppelwaschtisch
Heizungsanlage mit Brennwerttherme
Separater Ankleidebereich
Ausgebauter Spitzboden mit Velux-Fenstern
Böden: EG mit Fliesen im Landhausstil; im 1OG ein durchgängiger Parkettboden (Bambus), der Spitzboden ist mit einem hochwertigen Sisalteppich belegt.
TV: SAT-Anlage

Gebäudetyp: Einfamilienhaus; Bj. Gebäude: 2007; Bj. Anlagentechnik: 2011.

Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit Terrasse und Garten:

In 2007 von Grund auf neu erstellt mit restaurierter Fachwerk-Fassade (Doppelhaus auf ehemaligem Stallgebäude). Repräsentative Hofzufahrt, Naturstein-Terrasse und großer, nicht einsehbarer Garten in Richtung Landschaftsschutzgebiet. Das Haus ist von der Strasse nicht einsehbar und absolut ruhig gelegen.

Der Landhausstil wurde behutsam bewahrt, bei Verwendung großer, weißer Sprossenfenster und moderner Innengestaltung. Dafür öffnet sich das Haus durch Panorama-Fenster und die große Terrasse zum Garten.
Aufteilung: Großzügiger und offener Eingangsbereich, direkt in das Wohnzimmer führend. Offene Küche und Vorrats- sowie Heizungsraum, Gäste-WC. Über eine Holztreppe vom WZ erreicht man das 1. OG und den Spitzboden.
Obergeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleidebereich.

Strom & Gas müssen über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 1, Distanz zur Autobahn: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 0.3