1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.026 64 m²
94252 Bayerisch Eisenstein

In der Region Niederbayern, Landshut bis München sind wir seit 2010 erfolgreich als "Fachberatung & Vermittlung von PflegeImmobilien zur Kapitalanlage" für unsere Kunden unterwegs. Wir bieten Ihnen nicht nur Top Objekte in Bayern und Baden Württemberg mit Renditen von 4,4-5,6%, sondern können auf die Angebote aller großen renommierten Anbieter in Deutschland zugreifen. Pflegeimmobilien in Bayern ab 117.026,40,- € Zehn gute Gründe in eine Pflegeimmobilie zu investieren: * Zahlung auch bei Leerstand Die Verträge garantieren Ihnen die Zahlung Ihrer Miete auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit. * Grundbuchliche Absicherung Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. * Miete wird automatisch angepasst Automatische Erhöhung der Miete bei Inflation. * Keine Nebenkosten Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung. * Solide Bausubstanz Pflegeappartements werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Altenpflegeerkenntnissen erstellt. * Instandhaltung nur für Dach und Fach Für die Instandhaltung im Gebäude ist der Betreiber verantwortlich. * Kein Mieterkontakt Die Vermietung Ihres Pflegeappartements ist Betreibersache. * Günstige Finanzierung Nutzen Sie ein immer noch niedriges Zinsniveau für sich. * Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen Holen Sie sich so einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurück. * Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft Schon heute kann vielerorts der Pflegeplatzbedarf nicht gedeckt werden und es bestehen lange Wartezeiten. * Bevorzugtes Belegungsrecht für den Investor und nächsten Angehörigen

Die auf vollstationäre Pflege ausgelegten Häuser bieten beinahe schon ein hotelartiges Ambiente. Die Neubauten bieten Platz für ca. 80 - 100 Wohneinheiten. Jede davon ist als Einzelzimmer ausgelegt und selbstverständlich mit einem eigenen, seniorengerechten Bad ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist das hochwertige seniorengerechte Mobiliar.

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