3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 114 m²
75305 Neuenbürg

Das freistehende Passiv-Plus Zweifamilienwohnhaus, Baubeginn 2017 wird im Jahr 2018 fertiggestellt. Vermietung UG, Verkauf EG. So ist der Plan ? In Anlehnung einer evolutionären Bauweise wird der Baukörper massiv, atmungsaktiv und zur Hanglage hin mit einer Panorama - Dreischeibenglasfront ausgestattet. Ein ganzheitliches richtungsweisendes Energiemanagement von der Primärenergie-Versorgung über die Sonne, die Luft, das Wasser, sowie einem Eislatentspeicher in Verbindung einer hocheffizient, geregelten Gleichstrom- Wärmepumpe versorgt das Wohnhaus über eine Niedertemperatur- Fußbodenheizung. Die Kühlung wird geräuschlos und zugfrei über den Fußboden aktiviert. Die dezentrale Lüftungsanlage arbeitet mit einem Wärmerückgewinnungsgrad von 91 %, sowie einer freien Nachtkühlung. Ein zeitgemäßes EIB / KNX Management verleiht besonderen live style. Um das gesamte Wohnhaus energieautark zu betreiben, wird mit modernster Technik die Eigenstromerzeugung, Speicherung und Verteilung, sowie eine E.- Tankstelle realisiert.

Terrassenwohnung: -Dreischeibenverglasung -Plattenbelag / Steinzeug/ Granit bzw Wunsch des neuen Eigentümers -Fenster bis auf den Boden. -Neubau 2017 -KFW 40 Plus Haus -mit einem intelligenten Lüftungssystem -Sonnenkollektoren bzw Röhrenkollektoren auf dem Dach -Zisterne= Wasserversorgung nicht nur für den Garten auch die Toilettenanlage -Wärmepumpe- ( Öko-Hexe )

Die Stadt Neuenbürg liegt in reizvoller Lage zwischen Tälern und sanften Höhen des Nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Enz. Sie liegt in einem Mäandertal an einem idealtypisch ausgebildeten Umlaufberg im Nordschwarzwald. Auf der gegenüberliegenden Seite der Enz liegt der Sägkopf mit der Felsengruppe Angelstein. Neuenbürg ist dem Regierungsbezirk Karlsruhe angegliedert und befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg an der B294. Kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Neuenbürg und ein historisches Bergwerk sowie ein NordicWalking Park mit dem größten Waldanteil in der Region prägen das Bild um Neuenbürg. Es verkehren stündlich Stadtbahnen der Linie S6 nach Bad Wildbad und Pforzheim, die teilweise über Pforzheim hinaus nach Bietigheim-Bissingen oder Wörth durchgebunden werden. Die Ortsteile sind mit den öffentlichen Bussen zu erreichen.

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