Haus zu vermieten €1.150 140 m²
Schulweg 2, 87785 Winterrieden, Unterallgäu (Kreis)

Wir bieten Ihnen ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Ortskern von Winterrieden. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand. Das EG ist mit hochwertigen Fliesen, das OG mit Vinylboden ausgestattet Das EG besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gästebad mit begehbarer Dusche und großem Wohn- und Essbereich sowie einem Abstellraum. Der offene Ess-und Wohnraum verfügt über großflächige Fenster mit zwei Türen, welche auf die große Terrasse und in den Garten führen. An den Wohn- und Essbereich grenzt die Einbauküche mit Kochinsel. Im OG findet man drei Schlafräume, einen Ankleideraum und ein Badezimmer. Zwei Schlafräume können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine große begehbare Dusche, ein WC, zwei Waschtische sowie eine Wärmekabine. Der Keller besteht aus Technikraum, Brennstoffraum und zwei weiteren Räumen, die als Abstell- oder Hobbyräume verwendet werden können. Zwischen Garage und Wohnhaus befindet sich eine Schmutzschleuse mit direktem Gartenzugang, die als Waschraum dient und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Waschbecken verfügt.

• Scheitholzheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen • Zentrale Lüftungsanlage für alle Räume, Einzelraumsteuerung • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien • Großzügiger Ess-und Wohnraum mit Einbauküche sowie Kochinsel • Badezimmer mit Badewanne, große begehbarer Dusche, WC, zwei Waschtische sowie eine Wärmekabine • Gästebad mit begehbarer Dusche • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb • Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage • Schmutzschleuse zwischen Garage und Wohnhaus • Große, überdachte Terrasse mit Garten

Winterrieden ist eine Gemeinde im schwäbischen Unterallgäu und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Babenhausen. Winterrieden liegt ca. 15 km nördlich von Memmingen an der B300 mit Busverbindung nach Memmingen. Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße