Haus zu vermieten €1.680 180 m²
91126 Schwabach
bisheriger Preis €1.700

Erstbezug nach Komplettrenovierung Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage ab sofort zu vermieten. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit etwa 180qm Wohnfläche wurde gerade komplett renoviert. Es befindet sich in einer 30er Zone im beliebten Schwabacher Ortsteil Wolkersdorf und ist u.a. ausgestattet wie folgt: EG - großer Eingangsbereich mit Wendeltreppe - Gäste-WC - Küche - Esszimmer mit Holzkamin - großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, bodentiefen Fenstern und Parkett - Schlafzimmer 1. OG - Masterbad mit flacher Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper - Kinderzimmer (teilbar) - offener Raum bei Empore (evtl. Arbeitszimmer) - zwei Abstellkammern Sonstiges - voll unterkellert - Design-Vinyl, Fliesen, Marmor und Stäbchenparkett - 2fach verglaste Fenster - Velux Dachflächenfenster - Terrasse mit WPC und Edelstahlgeländer - Garten vor und hinter dem Haus - Garage mit elektrischen Sektionaltor bietet Platz für bis zu 2 Fahrzeuge hintereinander und zusätzliche Stellmöglichkeit dahinter bzw in der Einfahrt - Aluminium Haustür - Gegensprechanlage - Hebe-Schiebe-Anlage - Ölheizung mit 7000l Tank Das Haus wurde innen und außen neu gestrichen, neue Zimmertüren, Armaturen und Lichtschalter/Steckdosen eingebaut. Im Aussenbereich wurde neu gepflastert und ein Doppelstabmattenzaun montiert. Der Energieausweis liegt bei. Die Nebenkosten werden gerade vom Eigentümer berechnet und nachgereicht. Eine Bushaltestelle ist etwa 5-10 Gehminuten entfernt. Ein Pkw ist von Vorteil. Spielplätze, Schule, Krippe/Kindergarten aber auch Wald & Wiese befinden sich im näheren Umkreis. Das Haus ist für eine Familie mit 1 Kind gut geeignet bzw für ein kinderloses Paar mit Platz für Gäste-/Hobbyzimmer. Ein zusätzliches Zimmer wäre jedoch durch die Teilung des großen Zimmers im OG möglich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Vermittlung ist provisionsfrei! Wir suchen im Auftrag der Eigentümer geeignete Mieter, welche wiederum gerne Zeit im Grünen ver