Haus zum Verkauf €289.000 200 m²
26892 Dörpen

Ideal für 2 Generationen, zur Vermietung der Oberwohnung oder leben und arbeiten in Ihrem top-gepflegten neuen Zuhause in herrlich ruhiger Lage! Treten Sie ein in Ihr neues Wohnfühlhaus im 3-Giebel-Architekturstil aus dem Baujahr 1999 mit 3 Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoß plus 3 Wohn- und Schlafräumen in Ihrer Einliegerwohnung im Obergeschoß mit separatem Eingang. Ein gepflegtes Nichtraucher-Haus! Auf einer pflegeleicht angelegten Grundstücksfläche von ca. 953 m² finden Sie in Ihrem Gartenparadies Ruhe und Entspannung. Ihre Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 105 m2. Sie verfügen hier über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Ihrer ca. 56 m2 großen Sonnen-Terrasse, eine Küche mit einer passend eingebauten Einbauküche – bereits im angemessenen Kaufpreis enthalten – und zwei weitere Räume, die Sie variabel als Schlaf-, Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer beleben können. Sie wollten schon immer das perfekte Dinner mit Freunden und Familie? Genießen Sie es in Ihrem großzügigen Essbereich oder auf Ihrer Terrasse in Ihrem gepflegten, komplett umfriedeten Garten. Hier können Sie auch am Abend ein Glas Wein mit Freunden ganz entspannt und in Ihrer biblisch ruhigen Privatsphäre genießen. Ihr Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Eckbadewanne, Hänge-WC und zwei Waschtischen ausgestattet. Weiteren Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet Ihnen Ihr ebenfalls modern designtes Gäste-WC. Ihr geräumiger Hauswirtschafts- und Vorratsraum bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und weitere Utensilien. Zu Ihrer geräumigen Garage mit Oberboden, Ihrem ca. 8 Meter langen Carport und Ihrer großzügig gestalteten Auffahrt mit mehreren KFZ-Stellplätzen verfügen Sie außerdem über eine geräumige Werkstatt/Geräteraum, einen separaten Fahrradabstellraum und eine separate Gäste-Toilette zur Gartenseite. Ihr isolierter Dachboden bietet Ihnen hier weiteren Stauraum. Ihre Garage ist mit einem elektrisch betriebenem Sektionaltor ausgestattet.

In Ihrer Oberwohnung verfügen Sie über eine Wohnfläche von ca. 95 m², ein Wohn-Esszimmer und offen gestalteter Küche mit Zugang zu Ihrer gemütlichen Sonnen-Loggia. 2 weitere Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer nutzen können, können Sie variabel beleben. Die passende Einbauküche ist ebenfalls im angemessenen Kaufpreis bereits enthalten. Zudem verfügen Sie hier über ein helles und modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Hänge-WC. Hier können Sie alternativ ebenfalls Ihre Waschmaschine anschließen. Aber lassen wir die Fotos und die Grundrisse für sich sprechen… Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Gaszentralheizung. Rollläden an allen Fenstern runden Ihren Komfort angenehm ab. Ihre Lieblingsfilme und Nachrichten aus aller Welt kommen via Satellit zu Ihnen ins Haus.

Die Gemeinde Lehe liegt im nördlichen Teil des Landkreises zwischen Papenburg und Meppen. Sie ist von den Flüssen Ems, Dever und Lake umschlossen. Nördlich von Lehe liegt in ungefähr zehn Kilometern Entfernung die Stadt Papenburg. Östlich von Lehe ist die Gemeinde Neulehe in circa 6 Kilometer Entfernung zu finden. Etwa gleich weit entfernt liegen die Gemeinden Heede westlich und die Gemeinde Dörpen südlich von Lehe. Lehe ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Dörpen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Dörpen hat. Detaillierte Informationen finden Sie unter www.lehe-ems.de und www.doerpen.de.

Dieses Anwesen in herrlicher und ruhiger Grünlage kann für einen Kaufpreis von nur Euro 289.000,-- Ihr neues Zuhause werden. 5,95 % Käufer-Courtage inklusiv 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung. Haben wir Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse für dieses großzügige Haus geweckt? Dann sollten Sie schnellstmöglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Axel Wieskus, Telefon 04946 - 89 82 790, E-Mail: info@immo-freundlich.de Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis zum Kaufvertragsabschluss professionell. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-177-LEH-AXW Weitere Fotos finden Sie auf www.immo-freundlich.de