Haus zum Verkauf €575.000 140 m²
69502 Hemsbach , Bergstr

Das Zweifamilienhaus teilt sich auf in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten im Stile eines Doppelhauses. Durch die zeitlose Architektur fügt sich das Haus optimal in die umliegende Bebauung ein und ist aufgrund seines puristischen Charakters dennoch ein Blickfang. Eine Kombination aus bodentiefen Fenstern im gesamten Wohnhaus und die individuelle Ausrichtung dieser, belichten das Objekt perfekt. Der Außenbereich ist pro Wohneinheit mit einem Balkon im Dachgeschoss und einer Terrasse im Erdgeschoss geplant. Des Weiteren gehört ein Außenstellplatz zum Angebot dazu. Bei Bedarf kann eine Garage als Sonderwunsch beauftragt werden. Eine ansprechende Fassadengestaltung in Form und Farbe runden die Optik des ansprechenden Wohndomizils ab.

Die ca. 180 m² Gesamtfläche teilen sich auf in ca. 45 m² Nutzfläche im Keller und ca. 140m² Wohnfläche in den restlichen Geschossen. Das Massivhaus in monolitischer Bauweise mit Stahlbetonkeller garantiert ein gesundes Wohnklima und eine hohe Wertstabilität. Eine Fußbodenheizung garantiert eine angenehme Wärme und wird in jedem Raum separat reguliert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet sich perfekt für den Elternbereich an. Weiterhin besteht hier die Möglichkeit ein zusätzliches Bad zu integrieren. Die restliche Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen. Diese können nach Kundenwunsch noch geändert werden.

Ruhige Lage in Herzen von Hemsbach. Einkaufscenter, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Hemsbach ist eine Gemeinde mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs incl. Ärzte und Versorgungseinrichtungen. Direkte Anbindung an die Autobahn A5 in wenigen Minuten.