5-Zimmer Wohnung zu vermieten €775
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
In einem freistehenden Haus mit 3 Wohnungen:
Großzügige Wohnung, ehemalige Wohnung des Eigentümers. Durch die Hanglage ist der Eingang zur Straße im EG, Garten/Hofseitig liegt die Wohnung im OG.
Großes Esszimmer, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit angrenzendem großen Vorrats-oder Arbeitsraum, Bad sowie separates WC. Dazu 1 Kellerraum und Waschküchen-Mitbenutzung. Großer Balkon, Gartenbenutzung.
Alle Wohnräume können über den großen Kachelofen beheizt werden. Zusätzlich sind die Räume noch mit elektrischen Nachtspeicheröfen ausgestattet, diese blieben aber in der Vergangenheit fast immer ausgeschaltet. Das Warmwasser wird über einen ellektrischen Boiler erhitzt.
Hochwertige Ausstattung: Böden Parkett oder gefliest, 50 cm dicke Ziegelwände, …
Statt Garage gehört zur Wohnung eine mehr als 120 m² große Halle - dort können mehrere PKW oder PKW plus Wohnmobil eingestellt werden; dort ist auch die Holzlege für den Kachelofen; dort kann auch eine Werkstatt eingerichtet werden ...
Diese Halle kostet zusätzlich € 90 mtl. Miete. Lässt man aber dort z.B. fremde Wohnmobils einstellen weil man den Platz nicht braucht, kann diese Miete schnell kompensiert werden.
Lage: Donauwörth Riedlingen, Nähe Friedhof (300m).
Zu Fuß erreicht man in 5 Minuten Bank, Friseur, Kirche, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle.
Mit Fahrrad oder PKW ist man in 5 Minuten in der Stadtmitte, bei Airbus, im Einkaufszentrum...
Warum so günstig? Der „Pferdefuß“:
Lt. veröffentlichten Mietspiegeln liegen vergleichbare Wohnungen in Donauwörth bei € 7,00€ /m2 – mit 150 m² Wohnfläche wäre die aktuelle Kalt-Miete damit € 1050,--
Die Wohnung wurde von uns komplett renoviert und ist nun zur Vermietung bereit.
Keine Haustiere!
