Haus zum Verkauf €425.000 250 m²
74821 Mosbach-Neckarelz

Sie suchen schon lange nach einer Traumimmobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage von Mosbach? Schick, sehr gepflegt und komfortabel soll sie sein? Eine lichtverwöhnte Atmosphäre mit beeindruckenden Sichtachsen in den Garten mit exotischer Grünfläche wäre ideal und über eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung soll Ihr neues Zuhause verfügen? Treten Sie näher und schauen Sie sich diese imposante Doppelhaushälfte an. Erbaut im Jahr 1994, auf einem 392 m² großen Grundstück, ausgestattet mit insgesamt sechs, großzügig geschnittenen Zimmern auf über 250 m² Wohnfläche, die nur darauf warten von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie im erkerähnlichem Ambiente ein wohltuender Empfang welcher einen Einblick ins große Esszimmer gewährt. Hier erwartet Sie eine moderne großräumige Küche, welche optimal in die Küche eingeplant und von einem Fachmann eingebaut wurde. Durch die umgebaute Durchreiche bleiben Sie mit der Familie und den Gästen immer beisammen und genießen gemeinsam die Zeit. Das offen Ambiente zum Wohnbereich bietet viel Platz, einen Kaminofen für warme Kuschelabende sowie den Zugang auf die große, komplett überdachte Terrasse. Auf der anliegenden sonnigen Terrasse, sowie dem herrlich angelegten Garten mit Gartenhäusschen genießen Sie unvergessliche Stunden im Kreise Ihrer Familie. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab. Über die elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 freundlich belichtete Wohnräume sowie das einzigartige Bad mit Dusche und Badewanne. Über den einen Wohnraum gelang eine Wendeltreppe zu dem ausbeauten Dachspitz, welcher nochmals einen großzügen Wohnraum bietet. Zudem bietet die charmante Doppelhaushälfte im Untergeschoss einen Kellerraum, einen Heizraum sowie den Zugang zur begehbaren Garage. Eine zugehörige Einliegerwohnung welche aktuell mit 300 € Kaltmiete vermietet ist, ausgestattet mit einem Wohn- Esszimmer, Küche inklusiver Einbauküche, Bad, Diele sowie einem dazugehörigen Außenstellplatz runden das ganze Angebot ab. Die gesamte Wohneinheit ist mit Fußbodenheizung versehen, somit wird Ihnen die Raumtemperatur mit elektrischen Raumtemperaturregler komfortabel angepasst. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem Haus .

- Einligerwohnung - Vollbad - Einbauküche mit E-Geräten - hochwertige Einbauküche mit E-Geräten - Garage mit elektrischem Tor - Parkplätze vor der Garage - Kamin - überdachte Terrasse - 1 Taglichtbad - ISO Fenster mit Rolläden - Gartenhäuschen - Fliesenboden - Teppichboden - Vinylboden - PVC-Boden - Gäste-WC

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und doch sehr zentraler Wohnlage von Mosbach - direkt an die Gemarkung Neckarelz angrenzend. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw.). Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr.Das Anwesen befindet sich in sehr beliebter und zentraler Mosbacher Wohnlage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Sehr geehrte/r Interessent/in, wie Sie sicherlich den Nachrichten entnommen haben, tritt zum 25.05.2018 die EU Datenschutzverordnung (DSGVO) in Kraft. Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst und möchten, dass Sie wissen, wann wir welche Daten speichern und wie wir sie verwenden. Unsere organisatorischen und technischen Maßnahmen stellen sicher, dass alle Vorschriften zum Datenschutz beachtet werden. Unsere Datenschutzinformation finden Sie als pdf in diesem Inserat.