1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 44 m²
67304 Eisenberg

Diese solvent vermietete Immobilie ist ideal für zukunftsorientierte Kapitalanleger. Mit einer Rendite von ca. 4-5% ist es eine unschlagbare Investition. Insgesamt stehen in dem Haus drei Wohnungen zum Verkauf, die einzeln oder bevorzugt komplett als „Paket“ verkauft werden. Alle Wohnungen sind solvent vermietet. Es handelt sich um zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 44,91m². Sie verfügen jeweils über einen kombinierten Wohn-Schlafraum mit Küchenbereich, eine Diele mit Abstellraum, ein innenliegendes Bad mit Dusche und über einen großen West-Balkon. Eine der Wohnungen befindet sich im EG, die andere im 2. OG. Die dritte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75,78m² und ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Diele mit Abstellraum, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie über einen großen West-Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine eigene Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht allen Hausbewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die komplette Außenanlage. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir. Ich zeige Ihnen die Immobilie jederzeit gerne und stehe ihnen für all Ihre Fragen zur Verfügung. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir keine Fotos der Wohnungen veröffentlicht.

- Wohnung im 10-Parteien-Haus - Baujahr: 1991 - Innenliegendes Bad - Balkon - Garage - Kellerraum - Doppelverglaste Fenster - Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Hausmeisterservice - Gaszentralheizung

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten 10-Parteien-Haus in guter Lage in Eisenberg. Im Ort finden Sie diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie viele Freizeit- und Kultureinrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind hier zu Genüge vorhanden, so dass Sie bequem mobil sein können. Verkehrstechnisch gelangen Sie über die L395, die B47, die B48 oder die Autobahnen A6 oder A63 schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Eisenberg selbst liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist dessen größte Kommune. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören. Eisenberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Neben Eisenberg selbst gehören noch die Stadtteile (Ortsbezirke) Stauf und Steinborn zum Stadtgebiet, ferner die Wohnplätze Abendthal, Erlenhof, Lauberhof, Ochsenbusch, Seltenbach, SOS-Kinderdorf und Eisenwerk. Durch die Stadt fließt von Südwest nach Nordost der Eisbach, der nach etwa 30 km bei Worms von links in den Rhein mündet. Nördlich von Steinborn steht mit der Helincheneiche ein bedeutendes Naturdenkmal.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.