3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.200 86 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt)

Etagenwohnung
frei ab auf Anfrage

• Balkon, Terrasse

Verzierungen an den Decken, Terrasse, Balkon, Parkett

Diese charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines, in der Gründerzeit erbauten und im Jahre 2000 kernsanierten, Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt, könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie bietet Ihnen mit 86 m² nicht nur ausreichend Platz um sich frei zu entfalten, sondern bringt mit den verschiedenen Deckenverzierungen auch einen ganz eigenen Stil mit sich. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt oder in der Sie schnell ihre Getränke holen können, bevor es hinaus auf den nach Westen ausgerichteten Balkon geht, um die Feierabendsonne zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich Terrasse die vom großzügig nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer betreten werden kann. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich auch das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. An die Terrasse schließt sich direkt der gemeinsam der Garten an, der allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung steht und dessen gemütlicher Sitzplatz in lauen Sommernächten zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 109 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienmittelhaus; Klasse: D; Baujahr: 1900;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas;

Gerne zeige ich Ihnen alle Vorzüge von diesem Wohnparadies bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 109 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert