3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 112 m²
Neusser Str. 328, 50733 Köln, Nippes

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage des gepflegten Hauses Neusser Str. 328. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer liegen nach Vorne raus zur Neusser Straße hin. Die Fenster wurden vor kurzem erneuert, sodass ausreichender Schallschutz gegeben ist. Der Balkon ist ebenfalls zur Straße hin gelegen. Die Terrasse mit süd-ost-Ausrichtung ist von der Wohnküche aus zugänglich und liegt ruhig nach hinten zum Hof hin. Renovierte Übergabe, Feinputz weiß. Schöne Hohe Decken mit Stuck. Staffelmiete ab dem 2. Jahr + 30,- p.A. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hof. Im Bad ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum ist vorhanden. Ein kleiner Gartenbereich im Hof kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Die einzelnen Raumgrößen betragen ca.: -Wohnen: 27m² -Schlafen: 18m² -Kind: 18m² -Küche: 23,5m² -Diele: 3m² -Flur: 4m² -Bad: 9,6 m² -Abstellkammer: 2m² -Balkon: 2,6m² -Terrasse: 11,5m² Deckenhöhe: 3,73m

Holzdielenboden in der gesamten Wohnung. Bad mit Fenster, Wanne UND Dusche. Die Einbauküche nehmen die aktuellen Mieter mit, keine Übernahme möglich. TV-Empfang über Satellit.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage im denkmalgeschützten Vorderhaus des Hauses Neusser Str. 328, unweit der Blücherstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Bei Interesse an dieser Wohnung teilen Sie uns bitte über das Kontaktformular einige Eckdaten (Namen, Tel.Nr., Beruf, etc.) mit. Wir melden uns dann bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins per Mail.