Haus zu vermieten €1.600 200 m²
86450 Zusamzell
bisheriger Preis €1.800

Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit einladender Galerie und großzügig gestaltetem Garten befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen und erholsamen Wohngegend. Neben großen Holz- und Dachfenstern, welche für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen, können Sie an allen Zimmern angenehme Wärme der Fußbodenheizung genießen. Die Niedertemperatur-Ölzentralheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Zusätzlich befindet sich in der großzügigen Wohnküche mit Galerie und im angrenzenden Wohnzimmer ein stilvoller Kachelofen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, das Gäste- WC ist separat. Desweiteren befinden sich ein hochwertig eingerichtetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer im Erdgeschoss. Über den Treppenaufgang im offenen Galeriebereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über ein weiteres Bad mit Dusche, ein kleines Wohnzimmer sowie zwei Jugend- bzw. Arbeitszimmer mit Balkon verfügt. Eines davon ist mit einer Giebelglaswand ausgestattet und eignet sich perfekt für kreative Arbeiten. Alle Räumlichkeiten sind teilmöbliert/ möbliert. Dieses alleinstehende Einfamilienhaus bietet zudem einen Garagenstellplatz und einen Carport. Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.

- hochwertiges EFH mit toller Galerie - großzügiger Garten - teilmöbliert - Fußbodenheizung + Kachelofen - Wintergarten - Sauna - Garage - Carport - bezugsfrei ab sofort

Umgeben von der puren Natur der westlichen Wälder befindet sich der ca. 25 km nordwestlich von Augsburg entfernte Ort, Altenmünster/ Zusamzell. Durch die hervorragenden Landstraßen erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten sowohl die A8 Anschlussstelle Adelsried, als auch die A8 Anschlussstelle Zusmarshausen, von welcher Sie schnellstens Richtung Augsburg/ München oder Ulm/ Stuttgart gelangen. Einen Kindergarten und eine Kindergrippe finden Sie direkt im Ort. Eine Busverbindung sorgt für den sicheren Transfer Ihrer Kinder zur Grundschule nach Altenmünster, in die Mittelschule nach Welden oder zur Real-, Montessorischule und Gymnasium nach Wertingen. Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte finden Sie nach wenigen Autominuten in den umliegenden Gemeinden. Ein weit verzweigtes Netz von Rad- und Wanderwegen lädt ein zu sportlichen Aktivitäten und Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.