3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 101 m²
Dorstener Straße 56, 46569 Hünxe, Wesel (Kreis)

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden, in massiver Bauweise errichteten Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen hellen Räumlichkeiten, optimal konzipiert über das erste Obergeschoß und Dachgeschoss. Wohn- und Schlafzimmer sowie Loggia sind zum ruhigen, idyllisch gestalteten Garten gelegen. Vom Treppenhaus gelangt man in die geräumige Diele, von der die Wohnküche, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, der praktische Abstellraum sowie das schön geflieste Gäste-WC abgehen. Die Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch (8 Personen) und ist ausgestattet mit einer geschmackvoll gestalteten Einbauküche. Diese beinhaltet eine ergonomische Kochzone (XL-Ceranfeld), Dunstabzugshaube, separatem Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler (alles Markengeräte), Edelstahlspüle, sowie diverse Ober- und Unterschränke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist fast 30 m² groß und hat Zugang zur Loggia in perfekter S/W-Ausrichtung. Der Lichteinfall kann mittels seitwärts gleitender Lamellenvorhänge nach Bedarf dosiert werden. Die überwiegend uneinsehbare ca 11m² große Loggia ist durch die Teilüberdachung vor Regen und Wind geschützt und somit auch bei schlechterem Wetter als Freisitz für mind. 8 Personen nutzbar, ist aber genauso zum Sonnen geeignet. Über eine elegante Stein-Treppe gelangen Sie zum oberen Flur, von dem das absolut ruhige Schlafzimmer mit Blick auf die Grünanlage, das schöne Tageslichtvollbad mit neuwertiger Ausstattung (Dusche, Waschplatz und große Eckbadewanne) sowie ein weiterer Abstellraum abgehen. In das Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Gemütliche Schrägen mit dreieckigen Gauben-Fenstern verleihen der Etage eine behagliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effektive Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Ein Glasfaserkabel für das Hochgeschwindigkeitsinternet wird in der Straße wahrscheinlich kurzfristig realisiert. Zur Wohnung gehören ein ca. 8qm großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche, Fahrradstellplätze und ein vor dem Gebäude befindlicher eigener Kfz-Stellplatz. Alle Abstellräume der Wohnung sind mit Regalen ausgestattet.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im schönen Hünxe. Sie hat eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn A3 in 3 Fahrminuten und ist dennoch sehr ruhig) Im Dorfkern finden Sie alle Angebote für das tägliche Leben. Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.