Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Platz für die XXL-Familie oder Raum für Wohnen und Arbeiten, 4-Zimmer-DG- Wohnung mit großer Bühne
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt ruhig, zurückgesetzt und zentrumsnah in Schlaitdorf.
Die Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, Nürtingen und Stuttgart sind sehr gut.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Objektbeschreibung:
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet ausreichend Platz für die XXL-Familie oder Raum für WOHNEN und ARBEITEN.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer und die top moderne Küche mit Durchreiche zum Essplatz ermöglichen ein geselliges Familienleben. Die drei weiteren Zimmer sorgen für genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Begeistern wird Sie das 2016 neu gestaltete Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC wurde ebenfalls 2016 erneuert und besticht durch klares Design.
Die Bühne bietet viel Nutzfläche in zwei Räumen, wobei ein Raum hier schon mit Laminat-Boden, Holzdecke und Heizkörpern ausgebaut wurde.
Im Untergeschoss gibt sich noch einen Kellerraum und einen Gemeinschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Im Außenbereich befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit gemütlichem Sitz- und Grillplatz.
Hier lassen sich warme Sommerabende in gesellinger Runde verbringen.
Abgerundet wird dieses Angebot dann noch durch die Garage für Ihr Fahrzeug.
Ausstattung:
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Treppe zur Bühne (ca. 2012)
- Zimmerausbau Bühne (ca. 2013)
- Küche (ca. 2014)
- Bad und separates WC (ca. 2016)
DIE HIGHLIGHTS
- 4 Zimmer
- teilweise ausgebaute Bühne
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- sparates Gäste WC
- Garage
- Garten Mitbenutzung
- gemeinschaftlicher Grillplatz
ENERGIEAUSWEIS
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist.
Sonstiges:
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 260.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 86m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1882