Haus zum Verkauf €223.970 118 m²
67707 Schopp

Life 2 Life 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. So lässt sich’s wohnen!

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Stefan Wirth Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517 Mobil: 0174 2 46 37 32 eMail: stefan.wirth@allkauf.de

Dieses schöne Baugrundstück von ca. 516 qm Fläche, mit Blick bis nach Krickenbach, befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Schopp und ist bereits im Hauspreis enthalten. Hier fahren hauptsächlich nur Anwohner. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Elektro, Gas und Kommunikation liegen bereits, das Grundstück ist voll erschlossen. Traufhöhe bis 7,50 m möglich. Schopp liegt rund 12 km südlich von Kaiserslautern und lehnt sich dort an den Hang des 420 m hohen Hombergs hin, zum Tal der Moosalb. Der Ort hat ca. 1400 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd. In der Hauptstraße finden Sie gleich zwei Bäckereien, von denen eine neben den üblichen Backspezialitäten auch noch allerlei anderer Produkte, z.B. Lebensmittel und Drogerieartikel führt. Auch finden Sie ein Blumenhaus, eine Weinverkaufsstelle und einen Flohmarktladen der Tierhilfe an der Hauptstraße. Die Postagentur befindet sich in direkter Nähe. Eine Bank, eine Fahrschule und eine Apotheke runden das Angebot ab. Ein Einkaufsmarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in Planung. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Ärzte sichergestellt. Eine Bank steht für Geldgeschäfte zur Verfügung. Schulanfänger besuchen die Grundschule in Schopp. Schopp liegt an der Bahnstrecke Kaiserslautern-Pirmasens und ist dadurch an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Gemäß Rheinland-Pfalz-Takt fährt stündlich je ein Zug in Richtung Pirmasens und Kaiserslautern. Über sporadischen Busverkehr ist Schopp ebenfalls zu erreichen. Die als Ortsumgehung ausgebaute B270 verbindet den Ort ebenfalls mit Kaiserslautern und Pirmasens. Vor allem für die Jugendlichen ist die Anbindung an den Nachtbus besonders wichtig. Mit dem Pkw ist die Stadt Kaiserslautern und die Technischen Universität in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 62 (Trier-Pirmasens) ist über die Anschlussstellen Hermersberg oder Bann in ca. zehn Minuten erreichbar, die Anschlussstelle Kaiserslautern Mitte der A6 (Mannheim-Saarbrücken) in ca. 12 Minuten.

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Stefan Wirth Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517 Mobil: 0174 2 46 37 32 eMail: stefan.wirth@allkauf.de