Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, dass im Jahr 2016 fertig gestellt wurde und ist als Erstbezug zu vermieten. Alle Zimmer sind ohne Türschwellen zu erreichen und somit barrierefrei. Insgesamt bietet die Wohnung mit 141,5 m² genügend Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Dies spiegelt sich u.a. in den elektrischen Rollläden und der Fußbodenheizung wieder. Diese ist in allen Räumen verlegt und sorgt somit dafür, dass sie an kalten Tagen nicht frieren müssen. In allen Räumen finden Sie TV- und Netzwerkanschlüsse. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne,einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette, einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlich höchsten Komfort Zuhause. Vom zentralen Flur, mit integrierter LED-Deckenbeleuchtung gelangen Sie nicht nur in das gemütliche Büro, sondern auch in alle anderen Räume in der hellen und geräumigen Dachgeschosswohnung. Über das große Wohn- und Esszimmer, mit angrenzender Küche und Speisekammer, gelangen Sie auf den großen Balkon. Dieser überzeugt mit seiner hervorragenden Aussicht über die gesetzte Nachbarschaft und die restliche Gemeinde. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit nur ca. 150 m zum ortseigenen Kindergarten und Spielplatz. Zusätzlich besticht Sie durch ihre verkehrsgünstige Lage zur A 8 (ca.15 Min.) und B2/17 (ca. 5 Min.) Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Dieser schafft, zusammen mit der vorhandenen Lüftungsanlage, ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten mit einem UW-Wert von 0,9 hervorragende Werte für den vorhandenen Energieausweis. Eine Garage kann zusätzlich für 40 € angemietet werden. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Die Gemeinde Todtenweis mit seinen drei Gemeindeteilen präsentiert sich als historisch gewachsener Ort am nordwestlichen Lechrain des Landkreises Aichach-Friedberg. Die gute Anbindungen an die Stadt Augsburg (15 km) sowie die Entwicklungsachse Augsburg – Donauwörth Vor Ort finden Sie u.a. eine Schule, einen Kindergarten und viele andere Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.