3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.890
60433 Frankfurt (Main) - Eschersheim

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Aufzug, Garten/-mitnutzung

Eschersheim* Herrliche 3-Zimmer-Luxuswohnung in idyllischer Lage - so wohnt man heute

Lagebeschreibung:
Eschersheim liegt im Nordwesten von Frankfurt, ist sehr idyllisch und ruhig gelegen. Die vielen kleinen Fachwerkhäuser und die landschaftliche Schönheit bieten eine hohe Wohnqualität und den Kern von Alt-Eschersheim. Wahrzeichen dieses Stadtteils ist die Eschersheimer Linde, ein über 300 Jahre altes Naturdenkmal. Ein kleiner Park, die Niddaaue und ein Grüngürtel laden zum Spazieren gehen ein. Im "Drosselbart" gibt es gutbürgerliche hessische Küche.
Herrliches Radeln an der Nidda entlang sorgt für verdiente Entspannung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorbildlich. Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Eschersheimer Landstraße vorhanden, zum Nord-West-Zentrum benötigt man nur wenige Minuten.
Die U-Bahn-Station "Weißer Stein" der Linien U1, U2, U3 und U8 und die S-Bahn-Station "Eschersheim" der Linie S6 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5, A66 und A661.

Objektbeschreibung:
Moderner 3-geschossiger Neubau mit nur 4 Wohneinheiten - nach neuestem Energiestandard erbaut, mit Lift und Tiefgarage.

Diese Wohnung besticht durch ihre Symbiose aus moderner Architektur, energie-effizienter Technik und hochwertiger Luxus-Ausstattung. Eine geräumige Terrasse rundet das gelungene Wohnambiente ab.

Ausstattung:
- hochwertige Fliesenböden in Wohnzimmer und Flur mit Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettböden in den Schlafräumen
- teilweise bodentiefe Fenster
- hochwertige, elegante und offene Einbauküche der Marke SieMatic mit allen gängigen E-Geräten
- großzügiges, hellgrau gefliestes Bad en suite mit separater Dusche
- Ankleide
- zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
- 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren
- Abstellraum in der Wohnung
- große Süd-Terrasse
- wärmedämmende Rollläden an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren
- Video-Gegensprechanlage
- ein Kellerraum im Untergeschoss steht dem Mieter zur Verfügung
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Erdgeschoss

Sonstiges:
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kostet optional 100 EUR.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 29 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+.

Weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
"www.ip-frankfurt.de"

Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Für ihre inhaltliche Richtigkeit, insbesondere für bauliche, preisliche, steuerliche oder rechtliche Aussagen übernehmen wir keinerlei Gewähr und/oder Haftung.

Daten:
Nettokaltmiete: 1.890,00 €
Stellplatzmiete: 100,00 €
Nebenkosten: 310,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 137m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 14.05.2018

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IPF2655