Haus zum Verkauf €275.000
Willmsfeld, 26556 Niedersachsen - Westerholt

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Bauernhof mit variablen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt besticht durch die Alleinlage und liegt inmitten von ca. 3,5 Hektar ökologischen gutem Land- und Ackerboden. Ruhe pur.
Der Bauernhof, den Sie über Ihrem eigenen Privatweg erreichen, ist Bj.1966 und
ausgestattet mit einer Gaszentralheizung und Kunststofffenstern. Es befinden sich im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer( Dusche, Badewanne und WC), Gäste WC und ein Abstellraum. Das EG hat ca 153 qm Wohnfläche. Nutzfläche ( Abstellräume ) nicht mitgerechnet.
Im Obergeschoss befindet sich ein ausgebautes Schlafzimmer und ein sehr großer Bodenbereich, mit einer sehr guten Höhe. Die Dachbodenfläche beträgt ca 100 qm. Hier kann noch eine ganze Wohnung entstehen.
Die imposante Scheune wurde 1974 erbaut, darin befindet sich der Schweinestall, der Kuhstall. Vom Heuboden ( Tenne) und der Garage beträgt die Grundfläche ca 370 qm.
Somit kommen Sie auf ein umbautes Gesamtvolumen
von ca 3000 Kubikmeter.
1992 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Eine Teilsanierung ist notwendig.
Die Land- und Ackerflächen sind rings um den Bauernhof verteilt. So das Sie von Ihnen Wohnzimmerfenster auf Ihren Grund und Boden schauen können. Einmalig!