2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.000
26427 Niedersachsen - Esens

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne

Klein aber fein: (Ferien-) Domizil in zentraler Lage von Esens!

Lagebeschreibung:
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Objektbeschreibung:
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt bieten wir Ihnen hier eine kleine und gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Einheit mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1962.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert, beispielsweise wurde das Dach erneuert. Weiterhin sind die Fenster und die Haupteingangstür (inkl. Briefkasten-, Klingel- Zentralschließanlage) ausgetauscht worden und verleihen der Immobilie einen guten Eindruck. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Über ein helles und großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Hier erwartet Sie eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Abstellfläche bietet ein eigener Abstellraum im Keller, Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein eigener Einstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech gerne zur Verfügung.


Ausstattung:


1. Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur

Keller:
Eigener Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum


Sonstiges:

1. Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur

Keller:
Eigener Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum


Käuferprovision: 2975,0 EUR inkl. 19 % MwSt.


Daten:
Kaufpreis: 44.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 38m²
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 5492