Haus zu vermieten €1.200 120 m²
41515 Grevenbroich

Wir bieten Ihnen ein schönes, ruhig und dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus zur Miete an. Wenn Sie die einladende Diele betreten finden Sie direkt auf der rechten Seite das Gäste WC. Zur linken finden Sie den praktischen Abstellraum. Geradeaus gegangen kommen Sie in den großen, einladenden Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt die überdachte Terrasse betreten, welche Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für schöne gemeinsame Stunden im Freien bietet. Von hier aus kommen Sie auch direkt in die beiden, zum Haus gehörenden Garagen. Damit stehen Ihre Autos, Fahrräder oder Spielzeuge Ihrer Kinder witterungsgeschützt. Der Rest des Gartens ist überwiegend mit Rasen ausgelegt. Wenn Sie durch das Esszimmer zurück in Richtung Diele gehen, finden Sie zur linken die Küche mit Einbaugeräten. Diese ist im Mietpreis enthalten. In der Diele wieder angekommen, nehmen Sie die Treppe ins Obergeschoss, welches drei Zimmer sowie das modern eingerichtete Badezimmer beherbergt. Die Treppe führt weiter ins geräumige Studio. Alle Räume inklusive der Badezimmer empfangen Sie mit Tageslicht und einem sehr guten Schnitt. Sie werden sich schnell wohlfühlen. Kurze Info zu den Nebenkosten: In den Nebenkosten sind die Gebäudeversicherung und die Grundbesitzabgaben enthalten. Alle sonstigen Kosten wie Strom, Gas und Wasser schließen Sie als Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

+ Diele, Küche & Bad sind gefliest + Wände und Decken sind in weiß frisch gestrichen + Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen + Badezimmer wurde 2010 komplett saniert + Wanne mit Duschabtrennung + Studio im Dachgeschoss + moderne Küche inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten + Heizungsanlage 2010 erneuert + 2 Garagen (a 65,- € mtl.) + direkter Zugang vom Garten in die Garagen + kostengünstige Sat-Anlage + Terrassenüberdachung + ruhige Spielstraße ohne Durchgangsverkehr

Das Objekt liegt in bester Wohnlage ca. 500 m vom Stadtpark/-wald entfernt in einer ruhigen Seitenstrasse. Zum Zentrum sind es nur 10 min. zu Fuß und zum Bahnhof 5 min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Grevenbroich bietet eine Vielzahl an guten Bildungsmöglichkeiten. Angefangen von Grundschulen, über Gesamtschulen und Gymnasien bis hin zum Berufsbildungszentrum steht Ihnen eine breite Bildungslandschaft zur Verfügung. Grevenbroich ist eine Stadt des Rhein-Kreis-Neuss mit bester Anbindung an Düsseldorf und Köln. Auch die umliegenden Städte, wie z.B. Mönchengladbach, Neuss, Krefeld oder auch Aachen sind schnell erreichbar. Die gute infrastrukturelle Anbindung wird durch die umliegenden Autobahnen A46, A44 und A540 noch einmal unterstrichen. Der nahegelegene Bahnhof, sowie Busbahnhof mit hervorragender Verbindung, bringt Sie in alle umliegenden Städte. Aber auch die verschiedenen Naturschutz- und Erholungsgebiete in und um Grevenbroich, sowie das Museum Villa Erckens und das in wenigen Autominuten erreichbare Schloß-Dyck bieten Freiraum und Erholung.

Unsere Bitte an Sie! Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber und melden uns dann bei Ihnen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!