Haus zum Verkauf €798.000 133 m²
85652 Pliening

Angeboten wird ein REH eines kleinen Bauvorhabens mit 3 Einheiten in Form eines Dreispänners . Das Objekt befindet sich im Bau und wird im Herbst 2018 fertiggestellt. Das Objekt ist durch eine zurückversetzte Lage absolut ruhig gelegen. Durch die Süd-/Ost-Ausrichtung erwartet sie ein sonniges und helles Eigenheim. Das Haus selbst ist voll unterkellert und verfügt im Keller zudem über einen Hobbyraum. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 37 qm und einer angrenzenden, offenen Küche im Erdgeschoß befinden sich in den darüber liegenden Geschossen vier zusätzliche Räume zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoß mit einem großen und einem kleinen Studio sowie einem zusätzlichen Duschbad. Ein weiteres Bad mit einer Badewanne befindet sich im Obergeschoß. Zum Objekt gehören 2 oberirdische Stellplätze sowie eine Einzelgarage, die sich direkt neben dem Eingangsbereich auf dem Grundstück befinden. Sie werden für einen Paketpreis von 18.000 Euro angeboten.

Das Objekt ist vom Bauträger, einem jahrzehntelang tätigen, renommierten Unternehmen hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Solar. Alle Wohnräume incl. Hobbyraum bekommen eine Fußbodenheizung. Im EG werden Fliesen verlegt; die Räume im OG und Dach erhalten Echtholzparkett. Ergänzend zur Standardausstattung wurden vom jetzigen Eigentümer folgende Sonderwünsche verwirklicht: elektrische Rolläden Anbau eines Erkers im Essbereich zusätzliche Dämmung zum Nachbarhaus größere Badewanne im OG Duschbadausbau im DG mit einer bodentiefen Dusche elektrischer Garagentorantrieb für die Einzelgarage

Pliening liegt rund 20 km östlich von München. Flughafen und die Stadtmitte von München erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto. Ein S-Bahn-Anschluß befindet sich im nahegelegenen Poing; die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, alternativ steht Ihnen der öffentliche Nahverkehr zur Verfügung. In Pliening selbst wohnen über 5.000 Einwohner. Der Ort bietet Ihnen von der Infrastruktur her alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. Auch für die Kinderbetreuung ist mit Kinderkrippen, Kindergärten oder Schulen ausreichend gesorgt.

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