Haus zu vermieten €2.600 370 m²
86554 Pöttmes

" Träume nicht dein Leben - lebe deinen Traum! " (Tommaso Campanella) Sie suchen das Besondere? Wohnen - Arbeiten - sprich Leben - in ruhiger, traumhafter Alleinlage! Wir bieten ein herrschaftliches Anwesen mit großzügigem Platzangebot für Wohnen und gerne auch Arbeiten - fern vom hektischen Zeitgeist. Einer gewerblichen Mit- bzw. Teilnutzung steht nichts im Wege. Auf etwa 2500 qm Grund, umgeben von Wald, Wiesen - inmitten der Natur befindet sich das Haupthaus zum Wohnen, ein Nebengebäude - ehemals Schreinerei und der erhabene Turm. Die aktuellen Mieter hegten und pflegten das Anwesen wie ihr Eigentum. Sie verlassen nun diesen besonderen Ort wehmütig aus persönlichen Gründen nach über 20 Jahren! Diese Einstellung und Haltung ist Grundlage der Neuvermietung! Fühlen Sie sich angesprochen? Geht Ihr Traum in diese Richtung?

Hier die wesentlichen Ausstattungsparameter prägnant zusammengefasst. Das Hauptgebäude mit ca. 370 qm Fläche über drei Ebenen verteilt, bietet: Souterrain: - Waschküche und Vorratsraum - Wohnküche - zwei mögliche Schlafräume - Garderobe - Bad mit Wanne - Sauna Erdgeschoß: - Wohnzimmer - Kaminzimmer - 3 weitere Räume - derzeit als Büro genutzt - Schlafzimmer - Bad mit Wanne Dachgeschoß: - 2 klassische Schlafzimmer - großes Schlafzimmer mit Ankleide - mittiger großzügiger Dielenbereich - Badezimmer mit Wanne - separates WC; Das Nebengebäude mit angrenzendem Turm umfasst weitere ca. 190 qm Fläche aufgeteilt in: - großer Seminarraum - auch für Besprechungen, Atelier, Showroom oder Lagerfläche geeignet - kleiner Seminarraum - ähnlich Wintergarten - umfangreiche Sanitarräume - beheizter Turm - mit Übernachtungsmöglichkeiten; Allgemeine Ausstattungsdetails: - Öl-Zentralheizung - Holz-Kaminöfen (Wohnküche u. Kaminzimmer) - eigene Wasserquelle - Bio-Kläranlage - die Böden sind überwiegend mit Parkett, - teilweise mit Cotto-Fliesen/Ziegeln ausgestattet; - umfangreiche Holzverkleidungen und hochwertige Intarsienarbeiten; - großzügige Aussenflächen wie Terrasse, Grillplatz, Grünflächen und Rosengarten; Die ein oder andere Ausstattung kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. In naheliegender Nachbarschaft ist eine Pferdehaltung möglich. Handwerker, Servicepersonal und Gärtner können unter Umständen übernommen werden. Umliegende landwirtschaftliche Betriebe arbeiten biologisch; Kein Exposé kann die umfangreichen Besonderheiten und den außergewöhnlichen Charme dieser Liegenschaft gerecht werden. Besser als jede Beschreibung ist immer eine persönliche Besichtigung, zu welcher wir Sie - nach Terminabsprache - herzlich einladen.

Pöttmes ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach/Friedberg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pöttmes. Diese zählt knapp 7000 Einwohner und liegt zwischen Augsburg und Ingolstadt. Über die Staatsstraßen 2035 und 2045 bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Städte Neuburg und Augsburg, sowie nach Schrobenhausen. Die Kreisstadt Aichach ist ebenfalls gut erreichbar. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Das zu vermietende Anwesen befindet sich in ruhiger Alleinlage auf dem Gumppenberg mit einem wunderschönen Blick auf das Donaumoos an dessen Rand der Markt Pöttmes liegt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Wir stehen gerne für Fragen Ihrerseits zur Verfügung. Zögern Sie nicht - rufen Sie an. Wir freuen uns, Ihnen mehr über diesen Lebenstraum berichten zu dürfen.