2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 54 m²
65779 Kelkheim

Diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 8 Parteien Hause in Kelkheim aus dem Jahr 1970. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird daher nur an Kapitalanleger verkauft, die sich dazu verpflichten der Mieterin nicht wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Die Wohnung wurde noch nicht renoviert und entspricht dem Ausstattungsstand des Baujahres. Es gibt ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem eine Treppe in den Garten führt, großzügiges Schlafzimmer, Tageslicht Wannenbad, schönen Küche, Abstellkammer und Flur. Der zur Wohnung gehörende Garten ist mit D gekennzeichnet.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr einfach. Nach einem Auszug der jetzigen Mieterin muss die Wohnung von Grund auf komplett renoviert werden.

Kelkheim liegt etwa 20 km von Frankfurt entfernt. Es gibt hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.

Eine Besichtigung ist ab Mitte Juni möglich, Sie können sich gerne für einen Besichtigungstermin vormerken lassen. Die Wohnung wird nur an Kapitalanleger verkauft, die sich verpflichten der Mieterin nicht wegen Eigenbedarfs zu Kündigen. Da es sich hier um eine ehemalige Sozialwohnungen handelt, ist die Miete momentan sehr gering. Die Miete kann allerdings gemäß den gesetzlichen Vorschriften regelmäßig erhöht werden. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.01.2018. Die Rücklagen betrugen zum 31.05.2017 38.120 €, die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 63 €/Monat.