3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 73 m²
Siedlungsstraße 3, 06237 Leuna, Günthersdorf

Die hier angebotene Wohneinheit mit Garage befindet sich in einer kleinen Neubauanlage am Rande von Günthersdorf in grüner Umgebung in der Nähe des Einkaufscenters "Nova Eventis". Im Dachgeschoss gelegen, verteilen sich hier drei Zimmer, Küche und Badezimmer auf ca. 73 m². Eine Küche, sowie ein gefliestes Badezimmer inklusive Badewanne sorgen garantiert für den optimalen Wohnkomfort. Alle Wohnräume und der Flur sind mit Teppich ausgelegt. Ein zur Rückseite des Hauses ausgerichteter Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, sowie ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz steigern die Attraktivität der Wohnung zusätzlich. Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der direkt von der Wohnung aus begehbar ist und als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden könnte. Da die derzeitigen Mieter zum 30.06. ausziehen werden, eignet sich diese Wohneinheit auch hervorragend zur Eigennutzung.

Besichtigen Sie das Objekt jetzt schon bequem von zu Hause aus, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Unter folgendem Link können Sie unsere virtuelle Tour abrufen: http://www.wunderagent.de/listings/eigenbedarf-kapitalanlage-traumhafte-dachgeschosswohnung-mit-garage#panolive ++ Bezugsfrei zum 01.07. ++ 3 Zimmer auf ca. 73 m² ++ Balkon ++ Dachgeschoss ++ Kellerabteil ++ Tageslichtbad ++ Garage

Die Stadt Leuna liegt an der Saale, 5 km südlich von Merseburg sowie 20 km südlich von Halle (Saale) und 30 km westlich von Leipzig. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden, beispielsweise das größte Einkaufszentrum der Region Leipzig-Halle "Nova Eventis". Die Stadt Leipzig erreichen Sie in 20 Autominuten, die Autobahnauffahrt Güntersdorf (A9), das Schkeuditzer Kreuz und der Flughafen Leipzig-Halle sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns vor, ein “öffentliches Gebotsverfahren” durchzuführen. Dieses beginnt und endet zu einem festen Zeitpunkt. Davor und danach können keine Kaufgebote abgegeben werden. Die abgegebenen Kaufangebote sind für alle Teilnehmer sichtbar, sobald sie dem festgelegten Mindest-Verkaufspreis entsprechen. Nach Ablauf des Gebotsverfahrens obliegt die Auswahl des Käufers dem Verkäufer. Dem Eigentümer steht es frei, ein abgegebenes Kaufangebot anzunehmen. Durch das öffentliche Gebotsverfahren wird der Verkaufsprozess für Eigentümer und Interessenten beschleunigt, die Transparenz erhöht und ein marktrealistischer Kaufpreis erzielt. ************* WunderAgent – Mein Partner für Vermietung und Verkauf! Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.