3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900
Hermannstraße 4b, 33175 Nordrhein-Westfalen - Bad Lippspringe

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Die Wohnung mit besonderer Note!

Lagebeschreibung:
Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad im Herzen von Ostwestfalen.
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald und im Süden an die Senne mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit seinen ca.15.000 Einwohnern eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung und legen Wert auf eine zentrale und erholsame Lage?
Wie wäre es dann mit dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche? Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus im Herzen von Bad Lippspringe und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz sind hier nur selbstverständlich.

Die Wohnung ist zurzeit leerstehend und verzeichnete zuletzt eine Mieteinnahme von jährlich 4.800 ,- € p.a.

Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Beginnen Sie ein neues Leben in Ihrer neuen Immobilie!

Ausstattung:
Mehr Informationen auf: www.remax-paderborn.de

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Endenergieverbrauch: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.02.2019
wesentlicher Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Baujahr der Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: keine Angabe

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 79.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1993

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: MK-1376