3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 103 m²
63628 Bad Soden-Salmünster

DIE SONNTAGSWOHNUNG MIT THERME! ETW ca. 103 m², Dachterrasse, Einbauküche, Stellplatz & TOP saniert! Halten Sie sich bei dieser Wohnung gut fest: hier haben die Eigentümer mit viel Können/Geld/Hingabe aus einer Dachgeschosswohnung eine echte Wohnperle erschaffen: 3 tolle Zimmer, ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, eine offene Wohn/-Kochsituation mit viel Licht und barrierefreien Übergängen, und dann noch eine Dachterrasse mit (Weit)Blick über das schöne Bad Soden. Sehr gerne würden wir Ihnen hier noch mehr erzählen können, wie z.B. dem dazugehörigen PKW Stellplatz, dem zusätzlichen Stauraum auf dem Flur, dem nahezu familiären Umfeld und, und, und.... aber wir machen am Besten erst mal eins: Webexposé und 360 Grad Besichtigung an Sie raus, und dann umgehend einen Termin zur Live-Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Und selbstverständlich können wir noch mehr für Sie tun als 'nur' die Wohnung verkaufen, nämlich auch eine super Finanzierung aus einer Hand. Jetzt aber bitte los :-)

Top Zustand Hier die Schnellübersicht: - 3-ZKB Eigentumswohnung - ca. 103,00 m² Wohnfläche - ca. 4 m² Nutzfläche (Abstellfläche auf der Etage) - Dachgeschosslage (2ter Stock) - TOP renovierter und gepflegter Zustand - ruhige Lage im Kurort - Hausbaujahr ca. 1979 - Laminat und Fliesenböden - TGL-Bad mit Wanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine Trockner in der Wohnung - sehr gepflegte Wohneinheit (nur 10 Wohnparteien) - Hausverwaltung vorhanden - Gaszentralheizung - isolierverglaste Kunststofffenster - Energieausweiswert: 176 kWh/(m²*a) - Einbauküche im Preis inklusive - 1 PKW Aussenstellplatz - 270,- € Hausgeld monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage) - Sat-TV - DSL Verfügbarkeit - Nettojahreskaltmiete möglich: 8.400,00 € - die Wohnung ist frei nach Übergabe

Diese bestechend schöne Stück Zuhause befindet sich in 63628 Bad Soden-Salmünster und zwar im schönen Stadtteil Bad Soden! Entfernungsangaben zu: Thermalbad Spessart-Therme ca. 800 m. Bahnhof Salmünster ca. 1,8 km Edeka Markt ca. 1 km Wächtersbach ca. 17 km Schlüchtern ca. 15 km Fulda ca. 43 km Gelnhausen ca. 24 km Hanau ca. 45 km Frankfurt ca. 65 km Bad-Soden Salmünster in Stichworten: ca. 13.553 Einwohner, insgesamt 10 Stadtteile (Kernstadtteile Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert). In punkto Aktivurlaub gibt es in Bad Soden-Salmünster jede Menge Möglichkeiten: Die Spessart Therme ist ein Paradies für Bade- und Wellnesshungrige. Interessante Radtouren und Wanderwege führen den Naturliebhaber durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft von Spessart und Vogelsberg. Beim Walken auf eigene Faust lassen sich die ausgedehnten Auen zwischen Bad Soden und Salmünster oder auch der nahegelegenen Stadtwald mit Wildpark erkunden.... Gesundheit, Wellness und Erholung auf hohem Niveau kennzeichnen Bad Soden-Salmünster. Aber das ist nur eine Seite einer attraktiven und modernen Stadt. Bad Soden-Salmünster ist lebenswert und unverwechselbar. Die Einwohner genießen die hohe Wohnqualität und schätzen die familienfreundliche Atmosphäre des Mittelzentrums im Grünen. Die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Rhein-Main-Ballungsraum verbunden mit dem direkten Autobahnanschluss machen Bad Soden-Salmünster zugleich zu einem Wirtschaftsstandort bester Qualität. Weiterführende Infos unter: www.badsoden-salmuenster.de

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH, Lubahnstraße 2 in 31763 Hameln. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie doch bestimmt auch!