Haus zum Verkauf €445.000 200 m²
45472 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
bisheriger Preis €440.000

Füllen Sie bitte, die per PDF WIDERRUFSBELEHRUNG - aus, und schicken uns diese per Mail oder Fax zu zurück! Dann werden wir uns umgehend bei Ihnen melden. Hinweis: siehe Expose - siehe Dokumente Angebot ./. Alleinauftrag Mülheim an der Ruhr " Holthausen " Schönes, weißes Einfamilienhaus in bevorzugter grüner Wohnlage 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 neue Bäder mit Badewanne/Dusche und Fenster, großes Wohnzimmer - off. Kamin ist möglich -, große und viele Fensterelemente, Weiße Fensterrahmen, Doppelverglasung, elek. Rollos, Naturstein,- Parkett,- sowie Laminatboden, großer Balkon zur Strassenseite, schönes, pflegeleichtes ca. 460 qm Grundstück mit großer Terrasse!

Baujahr: 1968 / 1982 / 1996 / 2000/ 2016 modernisiert schöne Innausstattung, neue Eingangstüre, neue Bäder und Fußböden, usw. Wohnfläche: Gesamt: ca. 200 qm zzgl. Nutzfläche Alle Kellerräume sind vorhanden! Heizung: Öl Doppel - Garage sowie PKW-Stellplätze Hinweis: Der Energieausweis ist laut Eigentümer beantragt und wird nachgereicht!

Eine Innen - bzw. Ortsbesichtigung ist sehr zu empfehlen! Mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage, erwerben Sie eine Immobilie, die in allen Räumen einen gemütlichen Stil vermittelt. Der Wohntrend geht nach Mülheim-Holthausen. Denn wo wohnt es sich schöner als in der Nähe von Feldern, Wiesen sowie Grünflächen. Holthausen ist sehr begehrt und auf Wohnen und Erholen ausgerichtet. Nichts liegt näher als das Zentrum von Mülheim an der Ruhr, dafür gibt es gute Gründe, kurze Wege, entspanntes Einkaufen im Rhein-Ruhr- Zentrum sowie geringe Mobilitätskosten. Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Bus oder BAB A 40 sowie A 52 Flughafen Düsseldorf ca. 15 Minuten Die architektonisch gelungene Offenheit des Hauses bezieht die Natur mit ein. Materialien und Gestaltung ergänzen sich in idealer weise und verleihen dem gemütlichen und lichtdurchfluteten Haus eine gute Note!

Angebot ./. Alleinauftrag Der Maklervertrag mit uns, der Abels Immobilien UG kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit sowie der Bekanntgabe der Adresse auf der Basis des Objekt-Exposee und seiner Bedingungen zustande. Die Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.) ist mit Abschluss des Notarvertrages zahlbar und fällig. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.abels-immobilien.com Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige Außenbesichtigung vor. Die Mieter haben ausdrücklich gebeten, von unangemeldeten direkten Besichtigungen abzusehen. Wir bitten um Diskretion! Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Auf Grund der sehr großen Nachfrage, möchten wir Sie bitten, bei Interesse zum Ankauf des schönen Einfamilienhaus uns schnellstmöglich in Kenntnis zu setzen! " Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können " Bemerkung: Grundrisse, Lageplan, Energieausweis usw. überreichen wir Ihnen aus Diskretionsgründen nur persönlich. Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.