2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 71 m²
75177 Pforzheim

Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in bester Lage der Nordstadt - am Wartberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie betreten diese schöne Wohnung durch den geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Sie verfügen über ein helles freundliches Schlafzimmer. Das gegenüberliegende raumhoch geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Durch den Flur gelangen Sie zum Wohn-/Esszimmer - dem Highlight der Wohnung. Hier dürfen Sie auf ca. 30 m² Wohnträume wahr werden lassen. Direkt an den Wohnbereich schließt die Küche an, die über eine praktische Vorratskammer verfügt. Ein weiteres Highlight ist die knapp 30m² große Südwestterrasse, die im Sommer zu herrlichen Grillabenden einlädt. Diese Wohnung verfügt in den Wohnräumen über einen Laminatboden, die übrigen Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 510€ monatlich vermietet und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Pforzheim ist mit seinen rund 120 000 Einwohnern eine bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Stadt, die geografisch zwischen den Ballungsräumen Stuttgart und Karlsruhe liegt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Pforzheimer Nordstadt - Wartberg. Diese bietet eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie der unmittelbare Anschluss an die BAB (A5 und A8) zeichnen diese Lage ebenfalls aus.