Haus zum Verkauf €485.000 150 m²
28205 Bremen (Peterswerder)

Sehr nette Nachbarschaft und geniale Lage in einer Seitenstraße westlich der Stader Straße. Zur Straßenseite ist das Haus recht unauffällig (Seventies-Fassade). Ein durchgehendes Treppenhaus bietet Zugang zu zwei unabhängigen Maisonettewohnungen, die untere Wohnung mit drei Zimmern ist etwa 68 m² groß, die obere mit vier Zimmern ca. 80 m² (wurde mit Ausbaureserve im Dach auf 106m² geschätzt), Nutzfläche ca. 189 m². Der Dachboden mit großer Dachterasse würde Raum für ein schönes Dachstudio bieten. Richtig schön ist es hinten auf der Terrasse im kleinen, sehr grünen Garten. Das Haus bietet viel Flexibilität und wurde von unserer Familie über dreißig Jahre in unterschiedlichen Mehrgenerationenkostellationen sowie auch mit Mietern bewohnt. Beide Wohnungen sind zum Juni frei.
Das Haus ist von baujahrstypischer Substanz (1930) und in einem gepflegten Zustand, hat aber natürlich auch einige Macken, auf die wir gerne hinweisen. Je nach eigenem Anspruch gibt es sicherlich Renovierungsbedarf (z.B. Bad in der oberen Wohnung). Vor einigen Jahren wurden Holzfenster eingebaut und Kupferrohre verlegt. Küchen können übernommen werden. Energieausweis ist vorhanden.
Alle Angaben sind nur zur Orientierung und ohne Gewähr, insbesondere auch alle Maßangaben, die wir ungeprüft älteren Zeichnungen entnommen haben.

Hier muss man eigentlich nichts sagen, die Lage ist bekanntermaßen genial und sehr gesucht. Direkt um die Ecke: 3 Straßenbahnen plus Bus, vom Kindergarten über die Schule bis zum Pflegeheim, nette kleine Restaurants, kleiner Wochenmarkt, super Bäcker, alle Läden, die Grün- und Sportanlagen an der Weser und was man sich sonst noch wünscht.12 Minuten zum Bahnhof mit der 10, noch kürzer in die Innenstadt. Insbesondere aber ist die Nachbarschaft sehr nett.