Haus zum Verkauf €995.000 470 m²
53129 Bonn (Dottendorf)

Es handelt sich bei dem Objekt um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches jedoch ein wenig in die Jahre gekommen ist und in nächster Zeit die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme getätigt werden sollte. Das Haus bzw. die Wohnungen wurden überwiegend gegen Ende der 1980´er Jahre letztmalig modernisiert. Ein derzeit leerstehendes Appartement im Untergeschoss bedarf, aufgrund einer Zwangsräumung, einer sofortigen Sanierung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996. Die doppelt verglasten Fenster sind alle aus Kunststoff und zum überwiegenden Teil mit Rollladen ausgestattet. Die Bäder sind größtenteils aus den 80´er bzw. 90´er Jahren und bedürfen bei einem Mieterwechsel eventuell einer Auffrischung. Ansonsten umfassen die Wohnungen teilweise Parkett- bzw. Laminatböden. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem ausführlicheren Exposé, dass Sie über unser Büro anfordern können.

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Anlageobjekt handelt es sich um ein 1965 in Massivbauweise errichtetes 6-Parteienhaus mit insgesamt 470 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 1.287 m². Das freistehende Haus befindet sich in absolut ruhiger und sehr guter Wohnlage von Bonn-Dottendorf, am Fuße des Venusbergs. Insgesamt sind 3 der 6 Wohnungen als 1-Zimmerappartements konzipiert und die weiteren Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Größenordnungen liegen zwischen 21 m² für das kleinste Appartement und 150 m² für die große 3-Zimmerwohnung. Bis auf 2 Appartements ist das Haus komplett vermietet. Abgerundet wird das Haus durch eine Doppelgarage und weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück.

Alle Angaben basieren auf uns gegebene Informationen durch den Verkäufer. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.