Haus zu vermieten €1.250 139 m²
33617 Bielefeld (Innenstadt)

Das Objekt befindet sich in dem Baujahr entsprechenden jedoch äußerst gepflegtem Zustand.

Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Echtholzparkett bzw. Fliesen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für Wärme und Behaglichkeit an kalten Wintertagen.

Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss bietet eine Badewanne sowie eine Dusche.

Beheizt wird die Immobilien über eine Gaszentralheizung.

Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage des Stadtteils Gadderbaum!

Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Hanglage einer Abzweigung der Hohenzollernstraße, welche ausschließlich von Anliegern genutzt wird.

Die rund 125 m² Wohnfläche wurden optimal ausgenutzt und verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC erreichen Sie die Küche sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die Gesamtwohnfläche dieser Etage beträgt rund 76 m².
Zusätzlich befindet sich auf der Kellerebene neben der Garage ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, welches durch die Hanglage über reichlich Tageslicht verfügt.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Etage über zwei Balkone, welche Sie von zwei der drei Schlafzimmer aus erreichen. Die Gesamtwohnfläche dieser Etage beträgt rund 49 m².

Das Objekt ist ab 01.07.2018 bezugsfrei; ggf. ist ein früherer Bezug nach Absprache möglich.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung von 140,- EUR beinhaltet die Grundbesitzabgaben, Gebäude- sowie Haftpflichtversicherungsbeiträge, Schornsteinfegergebühren etc.

Die Kosten für Wasser-/Abwasser, Heizung und Strom werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.

Ein Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt.