4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090 147 m²
Im Steingarten 2, 63584 Gründau, Main-Kinzig-Kreis

Diese großzügige, gut geschnittene Luxuswohnung wurde 2008 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Hanggrundstück. Es bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Vom Eingang her erschließt sich ein heller, offener Wohn- / Essbereich und ein großer Balkon, welcher Sie mit einem einmaligen und traumhaften Fernblick Blick ins Tal begeistern wird. Im Wohnbereich befindet sich ein großer Niedrigenergiekaminofen dessen Feuerschein sie wärmen wird. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem amerikanische Kühlschrank ausgestattet. Im Hauptschlafzimmer finden ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank ohne weiteres genügend Platz. Ein separater lichtdurchfluteter Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dampfdusche laden zum Geniessen und Verweilen ein. Durch eine grosse Glasfront gelangt man zur Auf der an den Wellnessbereich angeschlossenen ca. 90 m² großen Terrasse dort lädt ein beheizbarer Außenpool mit Wasserfall zum entspannten Badevergnügen ein. Ein Gästezimmer sowie eine Gästetoilette mit Dusche runden diese Wohnung perfekt ab. Das gesamte Geschoß ist mit Fußbodenheizung als auch Heizkörpern ausgestattet. Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Garage auf dem Grundstück. Lassen Sie sich begeistern von dieser modernen, individuellen Immobilie! Es könnte Ihr neues Zuhause werden!

Das Wohnhaus wurde hochwertigst ausgestattet. Alle Geschosse verfügen über separate Zähler und sind einzeln abrechenbar. Bodenbeläge: Feinsteinzeug-Fliesen Kaminofen: Max Blank (Niedrigenergie) Deckenstrahler + Sternenhimmel hochwertige Küche mit Einbauküche Sauna Whirlpool Dampfbad grosser Aussenpool mit Wasserfall

Die Wohnung befindet sich an einem Süd-Hang in absolut traumhafter und ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohngebiet mit wunderschönem Fernblick in zwei Täler. Gründau liegt westlich von Gelnhausen und südlich von Büdingen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Büdingen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Breitenborn ist nur wenige Autominuten von der A-66 Anschlusstelle Lieblos entfernt. In Lieblos befinden sich im Gewerbegebiet alle Discounter sowie Mediamarkt, Baumarkt, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien .... einfach fast alles was man zum leben braucht. Nachbargemeinden Gründau grenzt im Norden an die Stadt Büdingen (Wetteraukreis), im Osten an die Stadt Wächtersbach, im Süden an die Stadt Gelnhausen und die Gemeinde Hasselroth, sowie im Westen an die Stadt Langenselbold. Das Breitenborner Tal ist nach Süden geöffnet und besteht aus Wiesentäler, lichten Waldungen und einigen Seeen. Nördlich erstrecken sich tiefe Wälder und machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus. Verbunden mit gut ausgebauten Wegen abseits stark befahrener Straßen findet der Bürger hier beste Voraussetzungen für erholsame Stunden. Mit der A 66 und der B 457 sowie mit den Bahnhöfen in Lieblos und Mittelgründau stehen den Gründauer Bürgern denkbar beste Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Dies war auch Grund für zahlreiche Bürger aus dem Ballungsraum um Frankfurt wegzuziehen und sich in Gründau niederzulassen. Kindergärten sind in sechs der sieben Dörfer vorhanden. Zudem vier Grundschulen und eine weiterführende Schule in Rothenbergen, die bis zur mittleren Reife führt. Für die Freizeit bietet Gründau nicht nur die eingangs zitierte Landschaft, sondern auch Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser und Leichtathletikanlage. Die über 80 Vereine und Verbände freuen sich über jeden, der sich sozial, kulturell oder sportlich engagieren oder auch nur seine freie Zeit sinnvoll verbringen möchte.

Die Wohnung wird DIREKT vom Eigentümer vermietet. Kein Makler - keine Provision NICHT-RAUCHER-Wohnung