3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 78 m²
Niehler Straße 189, 50733 Köln-Nippes, Köln

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines im Jahre 2006 errichteten, Mehrfamilienhauses. Aufgrund der ebenerdigen Lage der Wohnung, verfügt diese über eine Terrasse sowie über eine sehr kleine Grünfläche. Die Pflege des Hauses sowie der Außenanlagen, die Reinigung des Treppenhauses sowie der Tiefgarage obliegt einem Hausmeisterservice. Dieser ist ebenfalls für den Winterdienst zuständig. Diese Leistungen sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung verfügt über: - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Diele - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Stellplatz in der Waschmaschine - 1 Terrasse mit kleinem Grünstück - 1 Tiefgaragenstellplatz (2x2 Duplexparker) - 1 Kellerraum weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: - hochwertige Fliesen - Parkettboden - bodentiefe Fenster (grauer Alu-Rahmen) - Aufzug im Treppenhaus (auch im Untergeschoss) - zentrale Schließanlage - Fahrradraum im Innenhof - separate Wasserzähler (verbrauchsabhängig)

Wichtig: Der Mieter der Wohnung ist dazu verpflichtet einen Energie- und Wasserliefervertrag mit der Rheinenergie AG zu schließen. Diese Kosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung inbegriffen. Die Einbauküche kann für einen Preis von 1.000 EUR übernommen werden.