5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
91126 Bayern - Schwabach

Schlagwörter: 1-Zimmer-Wohnung, Balkon, Dachgeschoss, Zentrum

Gepflegte Wohnung mit Ausbaumöglichkeit in Toplage

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Limbach, einem Ortsteil von Schwabach. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind im Zentrum von Schwabach vorhanden. Den S-Bahnhof Limbach erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten, dadurch ist eine schnelle Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Nürnberg gewährleistet. Über die Schwabacher Anschlussstellen zur A6 erreichen Sie mit dem Auto schnell den Frankenschnellweg, der Ihnen die Verbindung nach Fürth und Erlangen garantiert.

Ausstattung:
1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Neben dem neuwertigen Tageslichtbad mit WC, verfügt die Wohnung über eine zusätzliche ebenfalls renovierte Gästetoilette. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon vervollständigt die Ausstattung. Die Räume werden über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Holzisolierfenster mit Rollläden halten die Heizkosten niedrig. Im Dachgeschoss besteht die Möglich-keit eine 1-Zimmer Wohnung mit Kochecke und separatem Eingang mit einer Fläche von ca. 30 m² auszubauen. Auf dem Grundstück ist ein Areal für die Erstellung von Kfz-Stellplätzen vorhanden.


Sonstiges:
Bezug sofort möglich

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Daten:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Baujahr: 1974

Anbieter-Objekt-ID: 4612