2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 70 m²
Ginsterweg 3, 91227 Leinburg, Nürnberger Land (Kreis)

Ideal für Singles oder Pärchen präsentiert sich die kuschelige 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Bungalows mit schönem Garten. Der Bungalow wird von insgesamt 3 Parteien bewohnt und Sie dürfen selbstverständlich den Garten gerne mitbenutzen, aber auch pflegen. Die Wohnung können Sie über zwei Eingänge betreten. Entweder Sie wählen den Weg über das Treppenhaus nach unten oder Sie betreten Ihr Reich über die Außentreppe im Garten. Im Souterrain erwarten Sie 2 Zimmer mit rund 70 m². Im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Flur, welcher mit Travertinstein ausgestattet ist und Platz für eine kleine Garderobe bietet. Direkt geradeaus, gegenüber der Wohnungstüre, befindet sich das Schlafzimmer. Dieses ist mit Korkboden versehen und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen, ca. 45 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist selbstverständlich vorhanden. Im Küchenbereich ist der Boden gefliest, im Wohnbereich ist Korkboden verlegt. Von der Küche rechter Hand gelangt man in einen zweiten Flur, welcher gleichzeitig der Eingangsbereich ist, wenn man über die Außentreppe kommt. Über diesen Flur erreicht man das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Der Heizungskeller steht Ihnen als Kellerraum zur Verfügung. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss für Sie.

• Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m² • Einbauküche • Fliesen- und Korkboden • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster • Flur mit Travertinstein ausgestattet • Schlafzimmer mit Korkboden • Digitale Sat-Schüssel • 2 Eingänge (über das Treppenhaus oder die Außentreppe im Garten) • Gartenmitbenutzung • Ölzentralheizung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in 91227 Leinburg, östlich von Nürnberg, im idyllischen, ländlichen, grünen Ortsteil Unterhaidelbach. Allgemeinärzte, Zahnarzt, sowie einen Supermarkt erreichen Sie gut in 5-10 Autominuten. Altdorf, Röthenbach/Peg. und Lauf/Peg. liegen ca. 12-17 Minuten, die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ca. 25-35 Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen Nürnberg sind es ebenso in etwa 25 Minuten, die Autobahnen A3, A6 und A9 erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.

Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für evtl. anstehende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: keine Berechtigungsscheine möglich!