3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 83 m²
69231 Rauenberg

•Wohnfläche: 82,79 m² •Etage: erhöhtes Erdgeschoss •Anzahl Zimmer: 3 •Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC •Gäste-WC •Großer 9 m² Balkon •Anzahl der Wohn- und /oder Nutzungseinheiten: 7 •1994-1995 umgebaut, angebaut und kernsaniert mit Vollwärmeschutz •2016 wurden alle Balkone saniert •Baujahr 1954 •Keller: unterkellert •Heizung: Gas-Zentralheizung, Erstinbetriebnahme 2018 •Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung Sondernutzungsrechte: •An Garage/Stellplatz: Fahrradgarage und 2 Auto-Stellplätze •An Gebäudeteilen: Ein Kellerraum abschließbar und Gemeinschaftskellerraum/ Waschpark •Erbpachtgrundstück: 11,75 € pro Monat Das Hausgeld liegt bei 194€/mtl und enthält bereits das Verwalterhonorar und die Rücklagendotierung Bezugsfrei ab sofort

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Rauenberg verfügt über eine sehr gute Anbindung nach Wiesloch und Walldorf sowie über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die tolle Wohnlage nahe des Ortszentrums und unweit der schönen Weinberge können sie innerhalb zwei min zu Fuß am Kinderspielplatz oder Sportplatz mit Bolzplatz etc. sein. Ebenfalls in Laufweite bzw. in zwei bis drei Minuten mit dem Auto erreichbar befinden sich -Autobahnanbindungen -Schulen -Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI…) -Industriegebiet (Raiffeisenmarkt, Euronics/ Elektro-Spieß etc…) -Essensmöglichkeiten wie der Winzerhof, Pizzeria Fredos und Mc Donalds Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.