Haus zu vermieten €700
56457 Rheinland-Pfalz - Westerburg

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Schönes Einfamilienhaus mit großem Südbalkon und energetischem Kaminofen

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus verfügt über ein 755 qm großes Grundstück, welches größtenteils aus Rasenfläche besteht.

Es liegt in verkehrsberuhigter Lage mit viel Grün jedoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500m) sowie Schulen (ca. 800m).

Die unmittelbare Umgebung ist bebaut und gepflegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Schönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Diele, Küche mit Vorratsraum und Bad zu vermieten.

Das Haus verfügt über einen 45 qm großen offenen Wohn- / Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen Südbalkon über Eck. Die weißen Deckenbalken und der Kaminofen mit schwarzer Granitverkleidung schaffen ein gemütliches aber dennoch helles Ambiente im Wohnbereich. Der Kaminofen wurde im Winter 2016 eingebaut und verfügt über einen sog. Speicherblock.

Auf der gleichen Etage befinden sich des Weiteren eine 10 qm große Küche mit geschmackvoller Einbauküche sowie 2 weitere Zimmer mit 14 qm und 20 qm, letzteres ebenfalls mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Das mit 8 qm großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und einem Whirlpool.
Ebenfalls vorhanden ist ein separates Gäste-WC.

Auf der unteren Etage befinden sich ein weiteres, 30 qm großes Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und 1 Kellerraum.

Darüber hinaus gehören zum Haus ein großer Garten, eine Garage mit elektrischem Torantrieb, 2 Stellplätze und ein Speicher.

Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus verfügt im UG über eine bereits vermietete "Single-Einliegerwohnung" mit eigenem Eingang.

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Heizkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksfläche: ca. 755m²
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: 01.07.2018

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 23548