2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 65 m²
83132 Pittenhart

Die Wohnung befindet sich in einer großzügig angelegten und sehr ruhig gelegenen Wohnanlage, gebaut im ländlichen Stil. Das Grundstück ist über 7.000 m² groß und ermöglicht, im Gegensatz der ansonsten engen Bebauung in den meisten anderen Gemeinden am Chiemsee, ein angenehmes Wohnen. Bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss lassen Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gemütlichen 2 Zimmer sind lichtdurchflutet. Das riesige Wohn-/Esszimmer bietet mit über 36 m² genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein Dinner am großen Esstisch. Auch erwähnenswert: die vor Blicken geschützte Terrasse mit Direktzugang zur gepflegten und großen Grünfläche mit freier und schöner Aussicht. Die Räume sind mit Parkett ausgelegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Abgerundet wird das Objekt von einem ungewöhnlich üppigen Kellerraum. Das Wohnhaus und die Wohnung selbst befinden sich in einem guten Zustand. Somit macht auch das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Von den 176,00 EUR Hausgeld pro Monat entfallen nach Umlage der Betriebskosten, monatlich nur 70,00 EUR auf den Eigentümer! Selbstverständlich lässt sich die Wohnung auch gut vermieten. Die Wohnung wird unrenoviert , also ohne Durchführung der Schönheitsreparaturen und ohne einem neuen Anstrich übergeben. Somit hat der neue Eigentümer freie Gestaltungswahl. Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennen lernen? Anruf genügt: Tel. 08031 / 22036114 Mario Stürzl. Ich bin für Sie da!

- Baujahr 1995 - 2-Zimmer - Wohnfläche ca. 65 m² - Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten) - Badezimmer mit Wanne - Parkett und Fliesen - Zentralheizung Öl - sehr großer Kellerraum - Südterrasse - gepflegte Wohnanlage

Der kleine Ort Pittenhart ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen im oberbayerischen Voralpenland des nördlichen Chiemgaus im Landkreis Traunstein. Er befindet sich nur wenige Autominuten zwischen Obing, Seeon, Amerang und Eggstätt und bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Es gibt viele Seen in der Umgebung. Zum Chiemsee sind es Luftlinie nur 8 km. Im sehr nah gelegenen Obing gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants und Lokale, die für das leibliche Wohl sorgen. Das nahe gelegene Kloster Seeon ist Treffpunkt für kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art. Die nahe gelegenen Berge bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Obing, alle weiterführenden Schulen in naher Umgebung. Die malerische Stadt Wasserburg am Inn und Traunstein sind jeweils in 20 Min. zu erreichen.

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