Haus zum Verkauf €999.000 240 m²
85667 Oberpframmern
bisheriger Preis €1.190.000

Wir verkaufen unser wunderschönes, neues und exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus, welches wir zu 5. bewohnt haben. Es bietet drei gleich große Kinderzimmer mit ca 16,5qm im Obergeschoss und einem dazugehörigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch ein viertes Kind könnte in diesem Haus gut Platz finden, da dass Obergeschoss mit Badezimmer und Ankleide komplett ausgebaut ist und sich im Keller ebenfalls noch ein Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer befindet. Herzstück dieses Hauses ist sicherlich der große, offene Wohnbereich mit einem 3-seitig offenem Kamin und einer Vollholz Küche in Eiche geölt der Firma Werkhaus mit massiver Steinplatte aus italienischem Muschelkalk. Die Küche ist mit hochwertigsten Geräten ausgestattet und hatte einen Neupreis von über 54.000€

Echtholzfussböden in allen Wohnräumen, im EG und DG massiver Eichendielenboden, Fenster aussen RAL7016, 3fach Verglasung, exklusiver Kaminofen Spartherm, Werkhaus Küche in Eiche massiv geölt mit Steinarbeitsplatte aus italienischem Muschelkalk, Natursteinböden in Bädern und Eingangsbereich, alle Duschen barrierefrei, Betontreppe mit geölten Eichenstufen und Edelestahlgeländer, SAT Anlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen, Netztwerkanschluss in allen Wohnräumen, zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Natursteinfensterbänke, elektrisches Einfahrts- und Garagentor. Elektrische Fensterrollos in allen Räumen inkl. zentralem Steuerelement mit Urlaubsfunktion und Timer im EG. Komplett angelegter Außenbereich mit Süd- und Westterrasse, sowie einigen Obstbäumen. Starkstromanschluss für einen Pool oder eine Sauna im Außenbereich, sowie ein Kalt- und Warmwasseranschluss sind vorhanden. KfW 70 Ausführung.

Oberpframmern liegt im Landkreis Ebersberg mit sehr guter Anbindung Richtung Süden nach Rosenheim/Aying, sowie zur benachbarten Gemeinde Putzbrunn/Ottobrunn im Landkreis München. Zur Autobahnauffahrt Haar Richtung Norden beträgt die Fahrzeit ca 7 min, ebenso wie zur Autobahnauffahrt Putzbrunn Richtung Süden. Oberpframmern bietet alles für den täglichen Bedarf, Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Getränkemarkt, Metzger, diverse Restaurants, Bäcker, verschiedene Ärzte sowie alle Kinderbetreuungsmöglichkeiten von der Krippe bis zum Hort, sowie eine Grundschule.

Wir möchten unser Haus gerne privat verkaufen und bitten daher von Zuschriften seitens Immobilienmaklern abzusehen.