3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 78 m²
Behnsenstraße 2, 30449 Hannover, Linden-Süd

Das Mehrfamilienhaus mit zehn vorwiegend eigentümergenutzten Wohneinheiten liegt im gründerzeitlichen Ahrbergviertel im Stadtteil Hannover- Linden Süd, welches durch seine Rotklinkerfassaden geprägt ist. Das Gebäude wurde 1912 gebaut. Zur Strasse ist die prägnante Klinkerfassade erhalten, die Rückseite wurde thermisch gedämmt. Neben einem kleinen Kellerraum und einem Gemeinschaftsspeicher besteht im Garten hinter dem Haus oder im Fahrradkeller eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Das Treppenhaus wird im traditionellen Baustil saniert. Die Terrasse zum Hinterhof ermöglicht auch einen Ausblick auf das Stadion.

Die Wohnung wurde 2012 vollständig saniert: Das helle Tageslichtbad mit Wanne, seperater Dusche und neuer Therme besticht durch die eingelassene Deckenbeleuchtung (Spots) sowie den Doppelwaschtisch. In der gesamten Wohnung wurde Buche-Pakett verlegt, die Elektroinstallation vollständig erneuert, Küche und Bad sind gefliest. Die vollausgestattete Einbauküche mit 90er-Gaskochfeld gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietpreis enthalten. Die Zimmer sind mit Datenkabel (LAN, Unterputz) verbunden, Kabelanschluss und Gemeinschafts-Satellitenanlage sind verfügbar.

Der Stadtteil verfügt über alle notwendigen Angebote des täglichen Bedarfes. Bäcker und Metzger sowie Obi und REWE befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung (5 min) wie Netto und Sparkasse (6 min). Die nächste Üstra-Station und Bushaltestelle (Allerweg) sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen (7 min). Das Zentrum (Kröpcke) ist in bequemen 20 Gehminuten erreichbar. Stadion, Maschsee und das Lindener Zentrum mit Marktplatz sind einen gemütlichen Fußweg entfernt (15 min). Mit dem Fahrrad ist die Uni ebenfalls in 15 min gut zu erreichen.