Haus zum Verkauf €120.000 110 m²
56472 Hardt

In schöner Ortsrandlage befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für den Ein- oder Zwei-Personenhaushalt. Die Wohnebene bietet neben dem Schlafbereich und dem Bad das Wohnzimmer, eine Küche mit Übergang in den Wintergarten und den Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Ein weiteres Zimmer (Büro, Gast, Kind) und ein zweites Bad sowie die Abstell- und Versorgungsräume befinden sich im Souterrain. Ferner ist ebenfalls eine Garage vorhanden. Von der Terrasse genießt man einen tollen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Das Grundstück selbst bietet eine schöne Grünfläche für allerlei Nutzungszwecke und verfügt über eine sonnige Süd-West-Ausrichtung! Das Objekt kann nach Absprache bezugsfrei übernommen werden.

Massivbauweise mit Putz und Anstrich, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Kunststofföltanks mit 2 x 2000 LTR. Fassungsvermögen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrolläden, Betontreppe mit Steinbelag, Holztüren, Böden mit Laminat, Fliesen oder Teppich, Bäder gefliest

Die Ortsgemeinde Hardt mit derzeit 455 Einwohnern liegt im oberen Westerwald zwischen Limburg und Siegen. Hardt gehört zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg im Westerwaldkreis. Die Autobahnen A3 und A45 liegen ca. 30 km, der Flughafen Frankfurt/Main ca. 120 km und der ICE-Bahnhof Montabaur ca. 30 km von Hardt entfernt. Im alten Ortskern befinden sich zwei liebevoll restaurierte, unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhäuser. In der Nähe befinden sich die historische, über 100 Jahre alte Nistertalbrücke und die Hardter Mühle. In 15 km Entfernung liegt das Zisterzienserkloster Marienstatt, der tertiäre Stöffelpark (5 km), der Wiesensee (10 km) Westerwälder Seenplatte (15 km) sind weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch seine günstige Lage in der Nähe des Wirtschaftsstandorts Bad Marienberg ist Hardt ein beliebter und lebenswerter Wohnstandort. Freizeit und Tourismus: Durch den Westerwaldsteig und den 2014 errichteten Radweg, die beide durch Hardt verlaufen, bieten sich den Gästen eine hervorragende Erschließung dieser reizvollen Mittelgebirgslandschaft.