Haus zum Verkauf €189.000 154 m²
49844 Bawinkel

Dieses laufend modernisierte Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage, Geräteraum und Holzlager wurde in massiver Bauweise 1979 erstellt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich - Diele - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Büro - Duschbad - Schlafzimmer Im Dachgeschoss befinden sich - Flur - 4 Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia) - Badezimmer - Abstellraum Das Haus ist ca. 2/3 unterkellert und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Partyraum - Öl-Heizung/ Öllager - Abstellraum Im pflegeleicht angelegten Garten befindet sich eine große überdachte Terrasse. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - neues Duschbad im Erdgeschoss (2011) - neue Fliesen im gesamten Erdgeschoss (2011) - neue Zimmertüren (2011) - neue Iso-Kunststofffenster (2013, 2014, 2017) - Dach neu isoliert und neue Dachziegeln (2015) - Dachrinnen und Dachüberstände (2015)

- Einbauküche - Öl-Zentralheizung (Fabrikat: Buderus, Bj. 1980) - Holz-Heizung (momentan nicht in Betrieb) - Kaminanschlussmöglichkeit im Wohn- Esszimmer - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden - Fliesen: Erdgeschoss, Laminat: Dachgeschoss - Badausstattung EG: Dusche, WC, Urinal und 1 Waschbecken DG: Wanne, Dusche, Bidet, WC und 1 Waschbecken - elektrisches Garagentor - eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung

In ruhiger Siedlungslage von Bawinkel befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 615 m² großen Süd/West Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kita und Grundschule sind von hier aus fußläufig schnell zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B213. Bis Lingen ca. 10 km Bis Haselünne ca. 12 km

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.